- 嘉湖君悦
- 10286 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 信安路
- 广州珠江物业
小区概述
小区介绍
嘉湖君悦小区位于肇庆市端州区端州板块,于2018年竣工,开发商为肇庆市星汇实业有限公司,小区建筑面积为411520㎡,占地面积为82601㎡,小区共有7栋楼,容积率为4。小区户型面积有61-81㎡左右的两居室,82-111㎡左右的三居室,117-136㎡左右的四居室,小区户型多样,刚需和改善人群皆可适合。小区优缺点
优点- 小区周边有肇庆·敏捷广场,购物比较方便;
- 小区周边有东湖公园,是日常休闲的好去处;
- 小区于2018年竣工,房龄较新。
缺点- 小区靠近黄岗一路,早晚高峰会有拥堵情况;
- 小区绿化率为30%,绿化一般。
地段交通
8.2 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边有多条公交线路,小区距离信安一路公交站约101m,停靠公交:9路、21路、22路、24路等。蓝塘路中公交站距离小区约294m,停靠公交有35路。小区附近约384m是蓝塘中路公交站,停靠公交:26路,居民乘坐公交出行比较方便。此外,小区附近约760m是黄岗一路,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
8.0 总分
高于59%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.1
初中
8.0
49个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
萌迪贝尔幼儿园距小区约128m,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约279m为泰湖新城幼儿园,该学校是一所私立幼儿园。距小区约722m是河苑小学蓝塘校区,该学校是一所公办学校。小区附近约726m是蓝塘小学,该学校是一所公办学校。小区附近约1.1km是肇庆力仁实验学校(城东校区),该学校是一所民办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30%,建有游泳池和喷泉,夏天居民喜欢聚在这里乘凉散步和游泳。小区设有儿童游乐场所,小朋友放学后玩耍的好去处。小区设有老年运动场所,各种健身设施,茶余饭后可以来此锻炼身体。小区内还设有篮球场、羽毛球场,年轻男士们可以来这里切磋球技。物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主,外立面以卡其色为主色调,外墙为瓷砖贴面,小区房龄较短,外立面看起来还是比较新的,没有出现墙面脱落现象,整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区建筑面积为411520㎡,占地面积为82601㎡,小区共有7栋楼,容积率为4。小区户型面积有61-81㎡左右的两居室,82-111㎡左右的三居室,117-136㎡左右的四居室,小区户型多样,刚需和改善人群皆可适合。南北通透标准户型,格局方正,采光较好。
出入口
小区共有5个出入口,地下停车场靠近信安路与蓝塘三路交叉路口北侧。南门靠近信安路与蓝塘三路交叉路口北侧,禁止机动车通车。西门靠近信安路与蓝塘三路交叉路口北侧,禁止机动车通车。还有一个地下停车场出入口靠近泰湖新城东南侧约50m。另外一个地下停车场出入口靠近泰湖新城东南侧约50m。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 绿地;
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 游泳池。
物业服务
小区物业工作比较尽责,能做到有问题能及时处理。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理小区花园的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区属于封闭式管理,配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障住户安全。小区门口有岗亭,设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州珠江物业。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
嘉湖君悦
信安路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.1
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
63个
超市
1个
便利店
小区附近约1.5km处是肇庆·敏捷广场,居民购物逛街休闲比较方便。距离小区约611m有唐人街超市,距小区约714m为惠之源生活超市(人民医院店),超市物品齐全,距离较近,满足居民日常生活需求。距离小区约242m处有0758便利店,距小区较近,步行即可到达,可满足日常用品的采购。小区附近约131m是尚好吃,居民就餐比较方便。
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
距小区约950m为肇庆市第一人民医院,该院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约578m是端州邓振兴中心诊所,赖非云诊所距离小区约633m,可满足居民日常的就医需求。距离小区约258m有福康源医药,小区附近约339m是邦健(顺宝天誉店),可满足居民的日常买药需求,总体上小区周边医疗资源比较健全。
生活服务
4个
餐饮
7个
银行
距离小区约925m是端州集市东江市场,居民购买新鲜的蔬菜、瓜果、肉类比较方便。小区附近约604m有中国邮政储蓄银行(肇庆华英支行),距小区约731m有中国农业银行(肇庆华英支行),居民办理银行类业务比较便利。小区附近约286m有中国移动5G(东区营业厅),距小区约648m为中国电信,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边的公共资源较丰富,小区附近约848m有肇庆市退役军人事务局,距离小区约893m为肇庆市中级人民法院,居民可就近办理相关业务。小区附近约791m有东岗社区体育公园,环境优美,生态很好,是附近小区的人们散步休闲的好去处。小区附近约884m是肇庆市图书馆,环境舒适,居民看书阅读很方便。
休闲娱乐
小区附近约388m有泰湖休闲游泳场,喜欢游泳的居民可以来此游泳锻炼。对于喜欢瑜伽活动的居民来说,小区附近约1.9km处有瑜伽生活馆,下班后可以前去放松塑形。此外距离小区约1.6km处有星轶IMAX影城(肇庆·敏捷广场店),电影院评价较好,居民看电影比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9928元/㎡
9.48%
2月
10068元/㎡
12.17%
3月
10399元/㎡
11.57%
4月
10280元/㎡
6.97%
5月
10286元/㎡
5.92%
6月
9912元/㎡
18.3%
7月
9673元/㎡
12.39%
8月
9528元/㎡
8.73%
9月
9823元/㎡
7.6%
10月
10197元/㎡
12.62%
11月
10106元/㎡
9.96%
12月
9998元/㎡
9.53%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8313元/㎡
0%
2022年
9128元/㎡
9.8%
2023年
9998元/㎡
9.53%
2024年
10286元/㎡
2.88%
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