- 海伦堡花园林隐天下(别墅)
- 13264 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 肇庆大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
海伦堡花园林隐天下(别墅)位于端州区端州板块，小区由广东海伦堡地产集团有限公司开发，竣工时间为2015年。小区建筑面积约1300000㎡，占地面积约230000㎡，绿化率约38%，容积率3.2左右。小区共64栋楼房，1期叠墅有48栋，3期叠墅有16栋，小区户型有4-8居室，户型面积主要为134㎡-183㎡左右，以改善型购房客户为主。小区优缺点
优点- 小区竣工时间为2015年，房龄较新；
- 小区绿化率约38%，环境较好。
缺点- 小区靠近肇庆大道辅路，居民出入容易道路拥挤；
- 小区车位较紧张，居民晚高峰停车较不便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，29路、35路公交可以在距离小区约89m左右的石东路中公交站乘坐，居民公交出行便利；广佛肇高速/Ｓ８入口距离小区约2.5km，石东路/蓝塘四路（路口）距离小区约275m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.5
44个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
小区距离东方剑桥幼儿园约73m，是一家民办幼儿园；出门步行约620m有肇庆市第一小学幸福校区，该学校是一所公立小学；广东肇庆中学高中部距离小区约448m，该校是公办学校；小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
9.6 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约38%，绿化程度较好，绿植和绿化景观较多，小区有水体、雕塑、花廊等园林景观，整体比较有品质感；小区有篮球场、儿童游乐区等运动休闲区域，居民健身运动比较方便；小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为低层别墅住宅楼；小区房屋的外立墙面以暗红、深灰色劈开砖和白色质感涂料的交错运用，丰富了建筑内涵；小区于2015年竣工，外立墙面较新没有出现墙皮脱落的现象，维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约1300000㎡，占地面积约230000㎡，容积率3.2左右。小区共64栋楼房，1期叠墅有48栋，3期叠墅有16栋，小区户型有4-8居室，户型面积主要为134㎡-183㎡左右，以改善型购房客户为主。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场。东门位于石东路与蓝塘四路交叉口东南150m左右的位置；停车场位于肇庆大道海伦堡林隐天下西北侧约300m左右，是小区内部停车场。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 儿童游乐设施；
- 运动场地；
- 小区广场。
物业服务
小区物业管理较好，实行24小时全天管理；小区保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净；小区安保系统完善，物业处理问题及时；小区物业对楼栋外立面和社区内公共设施维护较好，物业工作专业、效率高，居民居住体验好。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，保安室24小时有人值班；小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记；小区摄像头遍布小区各个角落，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 广东海伦堡地产集团有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
海伦堡花园林隐天下(别墅)
肇庆大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
昊耀广场距离小区约1.6km，此处有各类商店；肇庆·敏捷广场距离小区2.3km左右，居民可到这里逛街休闲；昌大昌超市(肇庆学院店)距离小区约1.5km，可以满足居民的日常购物需求；德旺超市距离小区约242m，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.5km有肇庆市第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约110m有小美医生，居民头疼发烧等可来此就诊；距离小区约180m有普生堂(林隐店)，居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
6个
银行
小区周边生活配套完善，小区出门约1.1km处有端州集市东江市场，市场内各类水果蔬菜品种丰富新鲜，方便居民日常采购；中国电信(海伦堡社区店)和智慧社区服务厅在距离小区135m左右的位置，可以方便居民前往办理各种通讯业务。
公共资源
东湖公园距小区约693m，景致很好，居民空闲可以去观赏；小区附近约742m有端州区公安分局大冲派出所治安执勤点，约1.2km有肇庆市公安局交通警察支队第一大队星湖中队，居民办理业务方便，治安有保障。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约957m有头等舱私人影院，约2.4km有星轶IMAX影城(肇庆·敏捷广场店)，居民可在此看电影放松，享受生活；瑶浴沐足在距离小区1.3km左右，居民可在闲暇之余来这里泡脚按摩。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15826元/㎡
5.45%
2月
15661元/㎡
6.43%
3月
16014元/㎡
2.81%
4月
15883元/㎡
2.62%
5月
13355元/㎡
18.79%
6月
13264元/㎡
17.8%
7月
15526元/㎡
3.7%
8月
14989元/㎡
4.68%
9月
15378元/㎡
11.41%
10月
16021元/㎡
16.93%
11月
16138元/㎡
11.4%
12月
16175元/㎡
5.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17703元/㎡
0%
2022年
17130元/㎡
3.24%
2023年
16175元/㎡
5.58%
2024年
13264元/㎡
18.0%
海伦堡花园林隐天下(别墅)问答
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