距离小区约110m是石东路中公交站，可乘坐29路、35路公交。距离小区205m左右是石东路公交站，可乘坐29路、35路公交，小区附近约240m还有蓝塘四路北公交站，可乘坐18路公交，居民公交出行很方便，距离小区约270m是翰林路，居民自驾出行方便快捷。

东方剑桥幼儿园距小区约75m，该幼儿园是一所私立幼儿园，肇庆市第一小学幸福校区距小区约620m，该学校是一所公立小学，广东肇庆中学高中部距小区约450m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。

小区绿化率为40%，绿化环境较好，小区内有小广场，广场周围的绿植修剪的比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区楼栋之间种植着绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以棕色为主浅咖色为辅；外墙在物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象。

小区共有36栋楼，均为高层建筑，小区多为两梯四户的设计，户型为2-7居室，面积约为77㎡-380㎡，主力户型为102㎡左右的3居室。

小区设有两个出入口，东门靠近9号楼，停车场靠近25号楼。

小区物业管理比较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；小区保洁人员每天会打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区门口有安保人员24小时值班；小区内有多处监控，并与110联网，一旦发生危险情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.3km左右有肇庆·敏捷广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.5km处有昌大昌超市(肇庆学院店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约2.1km处有世纪渔港，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.5km有肇庆市第一人民医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约275m有端州丽湖诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约180m有普生堂(林隐店)，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.1km左右的端州集市东江市场，比较便利；距离小区970m左右有广发银行(幸福支行)，居民办理银行业务方便；距离小区135m左右有中国电信(海伦堡社区店)，办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区2km左右是肇庆市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约695m处是东湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约2.4km有星轶IMAX影城(肇庆·敏捷广场店)，方便居民看电影。距离小区约1.6km有延生音乐会所，方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.6km有星飞力健身，方便居民健身锻炼。

对于以提高生活质量为主的改善家庭，建议选择面积为156㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，而且楼栋内有电梯，上下楼比较方便；对于上班族来说，建议选择77㎡左右的2居室，可以办理贷款，缓解经济压力，小区周边交通便利，上下班出行便捷。

小区周边分布有多家高校，居民子女求学便利，业主可将房屋出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上可加快房屋出售速度；建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度。

对于有孩子的家庭，可以租住102㎡左右的3居室，周边丰富的教育资源能够满足孩子的教育需求；对于单身上班族，可以选择合租77㎡左右的2居室，房租费用和物业费较低，经济负担较小，而且周边交通便捷，上下班比较方便。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，能吸引较多上班族来此租住，有利于房屋出租；对于面积较大的户型，建议业主出租时实行合租政策，一定程度上能加快房屋出租。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区内环境比较安静，居住安静惬意；小区物业比较贴心，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障，邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区住户多为本地人，小区里老人和年轻人相对多一点，有许多3代人居住的家庭，居住氛围融洽；老人常聚在一起畅聊家常，也有较多老人会帮忙照顾孩子；邻里之间比较熟悉，关系和谐，居民素质比较高。