佳和广场
佳和广场
7231 元/㎡
2001
公寓住宅
商品房住宅
廉江佳和企业有限公司
九洲江工业大道
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

佳和广场位于湛江廉江区廉江板块,开发商是廉江佳和企业有限公司,竣工于2013年;该小区共有10栋楼房,户型南北通透,采光较好,容积率约为2.8;小区户型面积区间为60㎡左右到112㎡左右,2居室到3居室;小区内植被覆盖面积较小,绿化率约为30%。

小区优缺点

优点
  • 万合隆广场距离小区约1km,居民日常购物比较方便;
  • 小区楼栋带有电梯,居民日常上下楼比较方便。
缺点
  • 小区内绿化情况比较一般,绿化率约为30%;
  • 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦。
地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

42个

附近公交站

暂无

附近地铁站

佳和广场公交站距离小区约125m,此站停靠廉江5路、廉江7路公交车,廉江五中公交站距离小区约154m,此站停靠廉江3路、廉江4路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离廉江大道中约1.6km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.3

初中

7.6

151个

附近幼儿园

27个

附近小学

19个

附近初中

佳培幼儿园距离小区约138m,该幼儿园是一所私立幼儿园;廉江市第八小学距离小区约841m,这是一所公立学校;廉江五中距离小区约364m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.4

新旧程度

7.5

停车便捷

6.5

物业服务

7.0

环境概况
小区绿化率约为30%,但整体环境比较好;小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾;小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时可以来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋外立面主要以浅黑色和米白色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为10栋,容积率约为2.8;小区户型面积区间为60㎡左右到112㎡左右,2居室到3居室;小区楼栋间距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口,分别为西南1门、东南门、北门;西南1门位于中国移动西北侧,东南门位于都市邻居旁边,北门位于百惠便利店西南侧;东南门、北门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
  • 2001
总户数
  • 1515户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般,居民遇到问题没有及时解决;保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生,会不定时的清理垃圾箱,还会主动与业主打招呼;小区物业人员会及时修剪树木植被,绿植生长的比较茂盛。
安保
小区出入口建有值班室,安保人员数量充足,保安会不定时在小区内巡逻检查;外来人员进入小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民的居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.4元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.07
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

佳和广场

九洲江工业大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.8

餐饮服务

7.9

银行金融

7.8

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

35个

超市

4个

便利店

万合隆广场距离小区约1km,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,黎仔美食(总店)距离小区约468m,禾田居原味猪肚鸡(廉江佳和店)距离小区约418m,居民平常在外吃饭比较方便;广廉超市(佳和店)距离小区约407m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源

5个

综合医院

7个

专科医院

廉江市人民医院距离小区约1.3km,居民平常生病时看病比较方便;大塘村卫生站距离小区约441m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;佳和堂大药房距离小区约31m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务

17个

餐饮

13个

银行

廉江市综合批发市场距离小区约102m,这里菜品种类比较丰富,居民日常采买比较方便;中国联通佳洋专营店(中环四路营业厅)距离小区约339m,中国移动距离小区约30m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;广东农信廉江农村信用社(佳和分社)距离小区约161m,中国邮政储蓄银行(建设西路营业厅)距离小区约725m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
廉江市人力资源和社会保障局距离小区约1.8km,廉江市人民政府距离小区约1.9km,居民日常处理相关的业务比较方便;廉江市图书馆距离小区约2km,居民周末可以到这看看书,增长知识;祥和公园距离小区约590m,居民周末可以和家人来此休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,摩啡网咖距离小区约822m,金钻娱乐KTV(佳和市场店)距离小区约104m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;驿乐台球俱乐部距离小区约551m,居民周末可以约朋友来此切磋球技;一念瑜伽(梵迪店)距离小区约593m,有此方面需求的居民可以到这体验一下;中影怡心影城(怡心广场店)距离小区约980m,居民周末可以约朋友到这看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6984元/㎡
7.08%
2月
7011元/㎡
6.79%
3月
7215元/㎡
9.45%
4月
7488元/㎡
12.42%
5月
7231元/㎡
9.31%
6月
6512元/㎡
5.17%
7月
6525元/㎡
4.76%
8月
7119元/㎡
4.0%
9月
7487元/㎡
8.51%
10月
7413元/㎡
8.81%
11月
6800元/㎡
1.74%
12月
7406元/㎡
13.52%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6845元/㎡
0%
2022年
6524元/㎡
4.69%
2023年
7406元/㎡
13.52%
2024年
7231元/㎡
2.36%
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