- 盛和园
- 13170 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湛江市盛和投资管理有限公司
- 人民大道北3号
- 湛江市盛和物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
盛和园位于赤坎区赤坎板块。小区为高层和超高层商品房住宅,容积率约为3,共约34栋楼,小区户型有66㎡-222㎡左右的二房到五房,主推户型为85㎡左右的三房,户型方正,南北通透。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离盛和园公交站约400m,本站停靠公交线路有5路、10路、11路等,小区距离龙潮路西公交站约490m,本站停靠公交线路有24路,小区距离龙潮村公交站约720m,本站停靠公交线路有12路、16路、23路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离人民大道北约500m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.6
145个
附近幼儿园
13个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离盛和园第一幼儿园约100m,该园是一所私立幼儿园。小区距离湛江经济技术开发区第二小学约1.8km,该学校为一所公立学校。小区距离湛江市第二十八中学约1.4km,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.3 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区道路两旁种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格,楼栋外立面以米黄色为主,外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新,无老旧迹象,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,保持较好。
楼栋分布
小区为高层和超高层商品房住宅,容积率约为3,共约34栋楼,小区户型有66㎡-222㎡左右的二房到五房,主推户型为85㎡左右的三房。小区户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主出入口位于人民大道北3号,可供行人和车辆出入,小区另有一个室外停车场,临近人民大道北。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4950户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童乐园;
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较人性化,小区内设置了很多道路指示牌,小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象,报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶,保洁人员每天定时清理,卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物,小区整体较为整洁规范。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
盛和园
人民大道北3号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全,距离小区约2.4km是湛江霞山万达广场,居民购物娱乐比较方便。距小区约160m有乐汇家超市,方便居民购买日常所需。距小区约400m是大润发(赤坎店),居民购物方便。
医疗资源
1个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源完善,距离小区约700m有岭南医院,该医院为一家综合医院,方便居民就医。距离小区约300m处有南桥街道保兴卫生站,距离小区比较近,居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约600m处有联医堂药店,距离小区比较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
20个
银行
距离小区1.1km左右有百姓综合市场,各类水果、蔬菜、肉类品种丰富,满足了居民日常采购需求。小区出门580m左右有湛江农商银行(龙潮支行),办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约200m是中国电信(盛源服务厅),办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.7km左右是湛江市泉庄派出所,居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区900m左右有南国热带公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
距小区约500m是谷歌partyKTV(大润发店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约500m是大地影院,居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区600m左右有菲德尼斯健身会所,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13501元/㎡
3.56%
2月
13444元/㎡
1.52%
3月
13480元/㎡
0.88%
4月
13285元/㎡
3.12%
5月
13170元/㎡
3.88%
6月
13712元/㎡
0.85%
7月
13708元/㎡
1.07%
8月
13577元/㎡
1.07%
9月
13514元/㎡
1.3%
10月
13314元/㎡
1.21%
11月
13446元/㎡
0.58%
12月
13453元/㎡
2.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13725元/㎡
0%
2022年
13157元/㎡
4.14%
2023年
13453元/㎡
2.25%
2024年
13170元/㎡
2.1%
盛和园问答
盛和园周边小区房源
盛和园同区域房源推荐