云龙海岸
云龙海岸
9744 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
漳州海岸房地产开发有限公司
龙池商业街19号
福建腾鸿物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

云龙海岸小区位于龙海区龙池板块,由漳州海岸房地产开发有限公司开发,于2010年竣工,小区楼龄较老。小区共有10栋楼,由小高层组成,容积率为1.81。小区户型面积有31㎡-73㎡左右的1-3居室,适合刚需型人群。小区绿化率达31%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.1km有鸿渐公园,是日常休闲的好去处;
  • 距离小区约754有漳州龙池医院,方便居民看病买药。
缺点
  • 于2010年竣工,小区楼龄较老;
  • 小区绿化率达31%,环境一般。
地段交通
7.7 总分
高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

81个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约181m有建坤花园公交站,该站停靠832路、角美710路公交车。距离小区约305m有灿坤3号门公交站,停靠832路、853路、角美709路公交车,方便居民公交出行。临近小区约422m有金山路/S201(路口),方便居民自驾出行。
附近学校
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.2

初中

7.0

37个

附近幼儿园

6个

附近小学

2个

附近初中

距离小区约158m有箐英幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约566m有角美德才小学,该小学是公立小学。距离小区约813m有灿坤学院,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.6

舒适程度

8.5

新旧程度

7.9

停车便捷

6.5

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率为31%,绿化面积较小,但环境较好。小区内景观层次丰富,花园、林园、绿地等景观相对较多,还有一些亚热带绿植点缀,整体十分漂亮,生态环境优越。小区内还有一些凉亭、长椅等,可供居民休息使用。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由浅黄色和白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼,由小高层组成,容积率为1.81。小区户型面积有31㎡-73㎡左右的1-3居室,适合刚需型人群。
出入口
小区共有2个出入口,南门、西门。南门靠近uu便利店,方便居民购买日常所需。西门靠近韵达快递,方便居民存取快递。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 792户
绿化率
  • 31.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施。
物业服务
物业管理严格认真,能够及时解决居民的问题,物业人员定期修剪绿植景观,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 海岸集团
物业费用
  • 0.55元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.13
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

云龙海岸

龙池商业街19号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
高于96% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

7.0

餐饮服务

7.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

49个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套设施不齐全,居民购物不方便。距离小区约5.2km有万达广场(角美店),居民可驾车到此处购物。距离小区376m左右有永辉超市(龙池店),超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区204m左右有蜀都川菜,方便居民及时用餐。
医疗资源

1个

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区754m左右有漳州龙池医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区157m左右有中西医诊所,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务

2个

餐饮

暂无

银行

小区附近生活配套比较完善,距离小区561m左右有潘厝安置房菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区107m左右有中国建设银行(漳州龙池支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区300m左右有中国联通(唐山街营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.1km有鸿渐公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约347m有角美镇金山村村民委员会,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约339m有国兴恋歌房KTV(崎巷路),方便居民看电影。距离小区约285m有油压SPA泡脚推拿,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约237m有万佳健身,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10311元/㎡
13.4%
2月
10329元/㎡
16.57%
3月
10295元/㎡
11.7%
4月
9928元/㎡
13.23%
5月
9744元/㎡
9.92%
6月
10501元/㎡
12.48%
7月
10424元/㎡
17.28%
8月
10377元/㎡
17.69%
9月
10570元/㎡
16.57%
10月
10628元/㎡
16.28%
11月
11089元/㎡
10.13%
12月
10674元/㎡
10.85%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12129元/㎡
0%
2022年
11973元/㎡
1.29%
2023年
10674元/㎡
10.85%
2024年
9744元/㎡
8.71%

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