- 碧玉华庭
- 9952 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒生置业有限公司
- 人民西路266号
- 淄博恒生物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
碧玉华庭位于张店区域陶瓷科技城板块。小区由恒生置业有限公司开发,于2014年竣工,属于商品房住宅。小区共有11栋楼,均为多层,绿化率45%,容积率为0.89。户型建筑面积在103㎡-137㎡之间,主力户型有103㎡左右的两室、115㎡左右的三室以及131㎡左右的三室,刚需和改善型购房需求都可满足。小区优缺点
优点- 小区房龄较新,居住比较舒适;
- 小区楼间距较大,采光较好;
- 小区绿化面积大,环境较好。
缺点- 小区距离大型商场较远,购物娱乐不方便;
- 小区临近马路的户型可能有点吵,影响休息。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离于小村公交站约210m,有79路/k79路、105路/k105路公交经过该站点,小区距离天津路人民路口公交站约210m,有46路/k46路公交经过该站点,小区距离华光路天津路口公交站约610m,有92路/k92路公交经过该站点,公交出行比较方便;距小区620m左右有人民西路与原山大道交叉口,居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.4
21个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距小区约710m处有淄博市实验幼儿园,是公办幼儿园,约1.8km处还有齐悦花园幼儿园,都是民办幼儿园;张店区房镇镇社区教育中心学校距离小区1km左右,张店区齐悦实验小学距离小区1.2km左右,都是公办小学;柳泉中学距离小区710m左右,是公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富。
居住品质
8.7 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
9.2
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
该小区绿化率达45%,环境较好,植被覆盖面积较大,花草树木修剪维护做的也比较好,生机勃勃。小区有小广场,公共设施齐全,配备凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施,综合来看,整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较大气的现代风格,建筑外立面整体采用米黄色的涂料粉刷,底部搭配红色喷漆,线条简约流畅,方正实用,小区建筑在居民和物业的共同维护下,外观看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有11栋楼,均为多层,绿化率45%,容积率为0.89,楼间距大,采光好。户型建筑面积在103㎡-137㎡之间,主力户型有103㎡左右的两室、115㎡左右的三室以及131㎡左右的三室。
出入口
小区共有4个出入口,分别是北门、南门、北1门和停车场。南门位于淄博市张店区人民西路266号。北门位于淄博市张店区汇文路,此门仅供行人通行。北1门位于淄博市张店区天津路附近。停车场位于淄博市张店区汇文路与天津路交叉路口往西约100m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1104户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区广场;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量一般,物管人员亲切友好,但工作自由散漫,卫生方面保持的还好,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,但花草树木修剪维护的不太好,业主的生活需求响应不够及时,有待物业改善。
安保
小区出入口处设有值班岗亭,保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记,外来人员不易入内。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 恒生置业有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
碧玉华庭
人民西路266号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套一般,距离大型商场较远,小区周边2.9km左右有淄博荣盛广场,居民日常购物比较方便;小区周边超市较多,距小区120m左右有新合超市,距小区140m左右有玉建超市,距小区50m左右还有张店区赢和便利店,一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区1.2km左右有淄博市中心医院(西院区),是一家综合医院。距小区150m左右有张店区马尚镇于小村卫生室,距小区300m左右有小高村卫生室,距小区380m左右有张店安仁堂诊所,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区350m左右有宏仁堂医药(逸景阳光店),可以满足基本的买药需求。
生活服务
13个
餐饮
1个
银行
小区距离菜市场较远,一些小型的果蔬超市可以满足居民平时买菜需求,距离小区约1.8km处有众城果蔬超市;小区附近约1.8km处有中国邮政储蓄银行(房镇支行),小区附近约1.9km处有中国农业银行(北京路分理处),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约400m处有中国移动(鑫高社区店),距离小区约1.1km处有中国电信(明博新城营业厅),居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源,如公园、政府机构等。距离小区约1.8km处有淄博市新城区水系公园,居民可带孩子来此休闲娱乐;距离小区约300m处有张店区房镇镇小高村村民委员会,距离小区约600m处有淄博市公安局张店分局房镇派出所,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所较少,距离小区约320m处有一家金福康盲人按摩,距离小区约470m处有一家水年华会所,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区1.8km左右有一家PF激情私教健身工作室,深受年轻人的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10905元/㎡
14.76%
2月
10599元/㎡
5.38%
3月
10349元/㎡
1.22%
4月
10178元/㎡
2.89%
5月
9952元/㎡
6.7%
6月
10971元/㎡
2.72%
7月
11369元/㎡
6.92%
8月
11455元/㎡
7.9%
9月
11472元/㎡
8.11%
10月
11493元/㎡
6.28%
11月
11048元/㎡
16.54%
12月
11048元/㎡
15.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10920元/㎡
0%
2022年
13101元/㎡
19.97%
2023年
11048元/㎡
15.67%
2024年
9952元/㎡
9.92%
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