香舍水郡公交站距离小区约249m，停靠公交车为1滕山城际K609路、滕州k219路[瓦峪]、滕州k226路等，居民乘坐公交出行比较便利；京福高速公路/北辛东路(路口)距离小区约401m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。

育龙湾幼儿园距离小区约1.2km，该校是一所私立幼儿园；北辛街道中心小学(红荷路校区)距离小区约1.4km，该校是一所公办小学；滕州市第一中学距离小区约1.8km，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。

小区绿化率为35％，绿化面积较大，环境较好。小区里道路两边有植物覆盖，小区内部环境典雅幽静，绿化多，通过小区道路的合理组织，小区内的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由米黄色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区容积率约1，共有96栋商品房住宅，由多层和小高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约105㎡-239㎡，适合刚需和改善型人群。

小区出入口位于滕州市S343(北辛东路)附近，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

万达广场(龙泉路店)距离小区约500m，是大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；滕州李楼百货超市距离小区约414m，居民可前往此处购买生活用品；综合来说，小区周边商业配套比较完善。

北辛街道侉庄卫生室距离小区约1.6km，满足居民日常的就医；幸福人大药房(北辛东路店)距离小区约381m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。

家门口的菜市场距离小区约2.2km，居民外出买菜比较方便；中国银行(滕州科圣路支行)距离小区约1.8km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动(阳光国际营业厅)距离小区约1.9km，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边便民服务配套较为齐全。

距小区约1.8km是滕州市北辛公园，环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约1.8km是滕州市公安局龙泉派出所，方便居民办理相关业务。

斗鱼网咖距离小区约2.4km，电竞爱好者可到此处上网娱乐；万达影城(万达广场龙泉路店)距离小区约511m，居民可以在这里看电影。