- 阳光国际
- 10970 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 学院东路
- 单位自管
小区概述
小区介绍
阳光国际小区位于滕州区滕州板块,于2013年陆续交房,由滕州丰盈房地产开发有限公司投资开发。小区是多层、高层住宅,容积率为2.5左右,小区户型多样,主推户型面积有142-147㎡左右的3居室。小区绿化率约为30%,绿化面积较小,但物业对草坪、花园等景观修剪及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区于2013年陆续交房,房龄较新;
- 小区车位充足,业主停车便利;
- 小区距万达广场(龙泉路店)较近,居民购物比较方便。
缺点- 小区居住人群密度较大,人员嘈杂;
- 小区的绿化率约30%,植被覆盖面较小。
地段交通
8.0 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利,有多条公交路线,离交通干线也较近;距小区319m左右是消防大队公交站,滕州9路内环、滕州9路外环公交车经过此站点,距小区338m左右是检察院公交站,滕州11路等公交车经过此站点,上班坐车比较方便;小区距宝晖路约314m,小区居民可自驾出行,也比较便利。
附近学校
9.0 总分
高于63%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.4
初中
8.8
111个
附近幼儿园
30个
附近小学
23个
附近初中
距离小区179m左右有崇德国学幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区门口约214m有滕州市实验小学(文化路校区),该学校是公立小学;距离小区约702m有滕州市第一中学,该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有,居民的子女上学比较便利。
居住品质
9.8 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积较小,但小区道路两旁种植着各类植被,供居民观赏。小区内有活动广场、儿童游乐设施和凉亭等,孩子们喜欢在这玩乐,有时会有广场舞活动,整体环境较好。
建筑特色
小区统一毛坯房交付的,建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,多层顶楼带阁楼,高层的顶楼都是平顶,地下车库通风、防潮做的比较好;该小区于2013年陆续交房,房龄较新,外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅,容积率为2.5左右,楼栋总数约31栋,小区户型多样,主推户型面积有142-147㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区目前的出入口有1号门、3号门、北门、东2门、西北1门、北1门、西北2门、东3门和停车场,其中1号门、西北1门仅可人行,3号门、东2门、东3门和停车场仅供车辆通行,居民自驾出行便利。小区实行人车分流,居民进出小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2124户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施;
- 凉亭;
- 运动广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境比较干净;物业偶尔会组织小区活动,居民一起参与,增加居民之间的感情,相处融洽;小区内还有专门的物业修剪人员,负责修剪小区的绿植,美化环境。
安保
小区安保人员配备比较充足,配有多位保安负责居民安全,24小时轮班,保安每日多次在小区内巡逻;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的安全情况,以保障每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 滕州市永嘉物业管理有限公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1400个,地下600个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面50.00元/月,地下50.00元/月
阳光国际
学院东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
8.7
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
4个
便利店
小区距万达广场(龙泉路店)约1.3km,是一个大型的购物商场,居民可以在此逛街购物;距小区282m左右有来自购生活超市(阳光国际店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;鑫博超市距离小区约129m,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
5个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源比较丰富,距小区2.5km左右有滕州市中心人民医院,是大型的三甲医院,居民就医便利;距离小区门口大约616m有龙泉街道安居社区卫生服务站,轻微的症状可以来此诊疗;离小区143m左右有幸福人大药房(阳光花园店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
145个
餐饮
17个
银行
距离小区1.1km左右有家门口的菜市场,各种蔬菜、肉类品种丰富,满足了居民日常购买需要;距离小区491m左右有中国农业银行(滕州学院路分理处),居民办理银行业务方便;距离小区592m左右有中国移动(学院东路手机专卖店),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约1.9km处有滕州市人民政府,居民有问题可以来此咨询;距离小区396m左右有滕州市公安局龙泉派出所,小区周边治安比较好;距离小区1km左右有弘道公园,风景优美,居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区闲暇时间可以去距离小区938m左右的麦田KTV唱歌;距小区534m左右有人和蓝湾洺洋游泳健身俱乐部,居民可以来健身娱乐;距小区603m左右有喜洋洋网咖,居民来此上网便利,小区附近的娱乐休闲设施场地较多。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11138元/㎡
6.72%
2月
11265元/㎡
5.98%
3月
10985元/㎡
8.28%
4月
10977元/㎡
9.02%
5月
10970元/㎡
8.51%
6月
12206元/㎡
0.11%
7月
12004元/㎡
0.01%
8月
11768元/㎡
1.7%
9月
11640元/㎡
2.81%
10月
11486元/㎡
4.05%
11月
11288元/㎡
5.18%
12月
11215元/㎡
6.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12235元/㎡
0%
2022年
11943元/㎡
2.39%
2023年
11215元/㎡
6.1%
2024年
10970元/㎡
2.18%
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