- 中兴世纪城(西区)
- 6461 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 泰山南路,近钱江路
- 单位自管
小区概述
小区介绍
中兴世纪城(西区)隶属于薛城区薛城板块,由枣庄德圣房地产开发有限公司开发建设,2016年竣工,共20栋楼,由多层和高层组成,户型为2-3居室,面积为107㎡-165㎡左右,主力户型为107㎡左右的二居室,124㎡左右的三居室,137㎡左右的三居室。小区优缺点
优点- 小区距离学校近,孩子上学方便;
- 小区距离商场近,居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不方便;
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
8.1 总分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
世纪城西区公交站距离小区约164m(途经105路、110路),姚山市场公交站距离小区约355m(途经102路逆、102路顺、110路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;京台高速/长江路(路口)距离小区约2.1km,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.8
46个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
快乐宝贝幼儿园(长江东路)距离小区约283m,这是一所私立幼儿园;薛城区常庄街道西小村小学距离小区约503m,这是一所公立小学;枣庄市第八中学距离小区约679m,这是一所公立中学;小区周边学校较多,孩子上学方便。
居住品质
8.9 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体环境不错,小区内有花园,环境优美,是居民散步的好地方,在散步中渡过一天悠闲的时光,好不惬意;小区内还有小朋友喜欢的娱乐设施,是小朋友玩耍的好地方;小区还建有篮球场,为喜欢打球的居民提供了便利;小区内有各种各样的绿植花卉,起到了美化环境的作用,放眼望去呈现一片绿色,显得整个小区生机勃勃,绿植花卉定期也会有专人进行养护,小区空气清新,打造出了一个生态优美的小区,环境优美宜居。
建筑特色
小区整体设计简洁大气,外立面的颜色分为三部分,1-2层采用的是砖红色涂料,中间部分采用的蓝灰色涂料,最上面的两层采用的是白色涂料,在物业和居民的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区2016年竣工,共20栋楼,由多层和高层组成,户型为2-3居室,面积为107㎡-165㎡左右,主力户型为107㎡左右的二居室,124㎡左右的三居室,137㎡左右的三居室。
出入口
小区停车场位于16号楼附近,靠近钱江路;该小区位于泰山南路与钱江路交叉口的位置。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3385户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 凉亭;
- 篮球场;
- 花园。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾,清洁程度较好,路面无明显垃圾;物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好,没有明显损坏现象;物业会在平时开展一些便民活动,帮助业主解决一些生活中的小问题、免费为老年人体检等活动,大概每个月都有类似的活动;总的来说,物业服务质量较好。
安保
小区日常配置多名保安,24小时在北门轮流值班,小区监控分布密集,并与110联网,有异常情况会立即启动报警系统,保证每位业主的生命财产安全,小区业主必须持门禁卡才能进入,外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上100个,地下300个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面20.00元/月,地下20.00元/月
中兴世纪城(西区)
泰山南路,近钱江路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
2个
便利店
万达广场(枣庄店)距离小区约2.2km,这是一所大型综合购物中心,居民娱乐购物非常方便;距离小区2km左右有乐购超市,该超市产品比较齐全,可满足居民的采购需求;距离小区200m左右是中兴世纪餐厅,居民可到此品尝美食,综合来说小区周边商业配套较齐全,居民购物、休闲方便。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
中心医院分院距离小区约1.4km,方便居民就医;薛城韩萍内科诊所距离小区约665m,一些轻症可以来此诊治;幸福人大药房距离小区约185m,居民买药、问诊比较方便。
生活服务
40个
餐饮
10个
银行
钱江市场距离小区约1.1km,居民买菜很方便;中国建设银行24小时自助银行服务(泰山南路店)距离小区约319m,居民办理理财业务十分便捷;联通营业厅距离小区约767m,居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
城市森林公园距离小区约1.2km,该公园环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;天天悦读吧图书借阅馆距离小区约443m,方便居民借阅图书、查找资料;常庄街道办事处距离小区约570m,居民需要处理相关事务时比较方便。
休闲娱乐
乐达国际影城(薛城奚仲店)距离小区约626m,居民可约朋友一起来看电影;雅茹足疗会馆距离小区1.6km左右,居民可以到此体验足疗养生;距离小区2km左右有音乐人生量贩式KTV,下班后跟朋友一起唱唱歌,也是不错的放松方式。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6467元/㎡
19.15%
2月
6270元/㎡
21.28%
3月
6340元/㎡
18.5%
4月
6431元/㎡
17.5%
5月
6461元/㎡
16.89%
6月
7817元/㎡
7.47%
7月
7627元/㎡
9.79%
8月
7538元/㎡
10.86%
9月
7440元/㎡
11.64%
10月
7268元/㎡
12.21%
11月
7053元/㎡
16.33%
12月
6754元/㎡
18.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8779元/㎡
0%
2022年
8322元/㎡
5.21%
2023年
6754元/㎡
18.84%
2024年
6461元/㎡
4.34%
中兴世纪城(西区)问答
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