德馨花园
德馨花园
8884 元/㎡
2005
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
永昌东路
单位自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

德馨花园位于滕州区滕州板块,小区于2005年竣工,小区约有26栋商品房住宅,由多层组成,小区户型有3居室,户型面积约100㎡-130㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。小区中心位置建有休闲广场,广场内有休闲设施,居住环境较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 距小区约2.3km是滕州市中心人民医院,居民就医较为便捷。
  • 距小区约1.5km是贵诚购物中心(滕州店),是逛街购物的好去处。
缺点
  • 小区临近永昌路,部分楼栋有噪音;
  • 距小区约821m是永昌路垃圾压缩中转站,有空气污染。
地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约113m是实小南校公交站,该站停靠的公交车有滕州39路内环和滕州39路外环,居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约256m有永昌路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.9

初中

8.3

124个

附近幼儿园

25个

附近小学

16个

附近初中

德馨幼儿园距离小区约81m,该幼儿园是一所私立幼儿园;滕州市实验小学距离小区约412m,这是一所私立学校;滕南中学距离小区约515m,这是一所私立学校;总体来看,小区附近教育资源丰富,方便学生上学。
居住品质
8.0 总分
高于68% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.8

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼间,空气清新自然,环境怡人,使得整个小区春意盎然,呈现出生机勃勃,亲近自然之感,营造了舒爽宜人的居住环境。小区内有健身器材,可供居民在此运动健身。小区每天都会安排垃圾回收,保洁人员及时清扫地面,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。
建筑特色
小区楼房整体维护较好,楼栋外墙无墙皮脱落现象。小区外立面颜色以淡粉色涂料为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。
楼栋分布
小区约有26栋商品房住宅,由多层组成,小区户型有3居室,户型面积约100㎡-130㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区北门位于用场东路附近,此出入口禁止外部车辆通行;西北2门位于永昌东路32号附近;东南门位于昌茂街附近,居民出行较为便捷,
综合配套
竣工年限
  • 2005
总户数
  • 708户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 凉亭;
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

德馨花园

永昌东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

8.1

餐饮服务

8.0

银行金融

7.9

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

202个

超市

7个

便利店

距小区约1.5km是贵诚购物中心(滕州店),是一家购物中心,居民可到此购物;距小区451m左右有来自购生活广场(善南店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源

6个

综合医院

7个

专科医院

距小区约2.3km有滕州市中心人民医院,该医院为三级甲等综合医院,居民就医比较方便;距小区约82m是社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便;距小区约131m左右有幸福人药品超市(滕州墨香苑店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务

86个

餐饮

11个

银行

奎文农贸市场距离小区约1.7km,市场菜品种类比较丰富,居民日常采买食材比较方便;济宁银行(善国路支行)距离小区约347m,居民办理存取款业务比较方便。
公共资源
距小区约948m是荆河公园,是休闲娱乐的好去处;距小区约1.4km是荆河派出所(万豪国际度假酒店西北),方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,时光网咖距离小区约363m,居民可到此上网打游戏;炫动游泳健身距离小区约456m,居民可到此游泳健身;金象影城(中万国际店)距离小区约1.4km,居民闲暇时间可到此看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9102元/㎡
10.59%
2月
9045元/㎡
10.8%
3月
9039元/㎡
12.8%
4月
8949元/㎡
9.18%
5月
8884元/㎡
8.45%
6月
9980元/㎡
5.44%
7月
9993元/㎡
6.8%
8月
9937元/㎡
6.11%
9月
9924元/㎡
9.08%
10月
9750元/㎡
9.29%
11月
9440元/㎡
12.92%
12月
9345元/㎡
13.01%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10328元/㎡
0%
2022年
10743元/㎡
4.02%
2023年
9345元/㎡
13.01%
2024年
8884元/㎡
4.93%
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