- 佳境东湖
- 6122 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湘阴县广厦房地产开发有限公司
- 旭东南路5号
- 和泰物业
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小区概述
小区介绍
佳境东湖小区位于湘阴区湘阴板块,于2015年建成,房龄较新。小区是由湘阴县广厦房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由15栋左右的高层住宅构成,小区户型面积有99㎡-147㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区优缺点
优点- 小区于2015年建成,房龄较新;
- 小区距离东湖商业中心(滨湖路店)较近,方便居民购物;
- 小区距离湘阴县人民医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区南侧距离湖滨路约141m,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离佳境东湖公交站约83m,湘阴8路内环、湘阴8路外环等公交在该站点停靠;距离御湖观邸公交站约87m,湘阴8路内环公交在该站点停靠;距离郭嵩涛广场公交站约106m,湘阴8路内环公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离湖滨路约141m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.5 总分
高于99%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.0
28个
附近幼儿园
6个
附近小学
14个
附近初中
佳境东湖幼儿园距离小区约69m,是一所私立幼儿园;滨湖学校距离小区约205m,是一所公立学校;文星中学距离小区约647m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.4 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
6.0
环境概况
小区内有中央花园,景观设计用心,景观植被较多,观赏性较强;公园旁边建有凉亭,在夏季很多居民在此休息,乘凉;此外小区内儿童娱乐设施完善,方便孩子放学后玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由棕色的防水涂料组成,防水防潮的效果较好;外墙在物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,楼顶没有漏水现象,整体保持较好。
楼栋分布
小区楼栋是由15栋左右的高层住宅构成,小区户型面积有99㎡-147㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有2个出入口,东南门在滨湖路北50m左右,西门在旭东南路附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1008户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高,物业保洁人员每天及时清理小区的卫生,路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾,并且会对垃圾箱定时清洁,垃圾箱无异味;小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 和泰物业
物业费用
- 1.28-1.8元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上240个,地下360个
车位比
- 1:0.60
停车费
佳境东湖
旭东南路5号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
106个
超市
3个
便利店
东湖商业中心(滨湖路店)距离小区约1.6km,是一家综合商场,方便居民购物;福满家超市(旭东南路店)距离小区约219m,商品齐全,方便居民日常生活;家有喜事音乐餐厅(湘阴店)距离小区约757m,方便居民就餐。
医疗资源
6个
综合医院
3个
专科医院
湘阴县人民医院距离小区约1.8km,是一家二级甲等综合医院,方便居民就医;东湖中医馆(湖滨路店)距离小区约67m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;益丰大药房(滨湖店)距离小区约96m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
7个
餐饮
暂无
银行
通达农贸市场距离小区约792m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;湖南省湘阴县农村商业银行(总行营业部)距离小区约326m,方便居民办理理财业务;中国移动(湘阴分公司)距离小区约353m,方便居民办理通信业务。
公共资源
东湖生态公园距离小区约1.8km,全天免费开放,方便居民日常休闲;湘阴县图书馆距离小区约1.6km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
芒果经典巨幕影城距离小区约617m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;身心灵健身会所距离小区约1.1km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;住宿棋牌距离小区约1.5km,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6169元/㎡
19.53%
2月
6106元/㎡
20.95%
3月
6212元/㎡
19.15%
4月
6257元/㎡
13.54%
5月
6166元/㎡
11.05%
6月
6122元/㎡
7.55%
7月
6737元/㎡
17.39%
8月
6549元/㎡
18.62%
9月
6573元/㎡
16.52%
10月
6867元/㎡
13.84%
11月
6551元/㎡
5.48%
12月
6424元/㎡
6.94%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8020元/㎡
0%
2022年
6903元/㎡
13.93%
2023年
6424元/㎡
6.94%
2024年
6122元/㎡
4.7%
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