- 奥园誉湖湾
- 4661 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 岳阳鼎信置业有限公司
- 滨湖路88号
- 奥园物业服务(广州)集团有限公司
小区概述
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是金科,荣家湾-岳阳火车站等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.6
小学
7.0
初中
6.4
6个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是洞庭小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.1
新旧程度
6.0
停车便捷
7.3
物业服务
7.0
40.0%
绿化率
2.43
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
奥园誉湖湾
滨湖路88号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4965元/㎡
2.01%
2月
4984元/㎡
1.64%
3月
4895元/㎡
3.39%
4月
4413元/㎡
12.91%
5月
4661元/㎡
8.01%
6月
5067元/㎡
0%
7月
5067元/㎡
0%
8月
5067元/㎡
0%
9月
5067元/㎡
0%
10月
5039元/㎡
0.55%
11月
4927元/㎡
2.76%
12月
4960元/㎡
2.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5067元/㎡
0%
2022年
5067元/㎡
0%
2023年
4960元/㎡
2.11%
2024年
4661元/㎡
6.03%
奥园誉湖湾问答
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