中铁逸都小区经纪人解读
牛常旭
2021-10-06
圈子房地产
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推98刚需户型和128平改善户型
「小区设施」
小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在此玩耍健身，人车分流。
「生活配套」
小区有自己的商业街，能满足基本的购物需求，小区向东5KM有烟台山医院烟台附属医院。
「小区不足」
车位配比不足！紧张！
王鹏
2020-06-12
伽佰俐房产
「小区户型」
小区主推98平刚需户型和128平改善户型，一梯两户南北通透户型方正！毛坯交付！
「小区设施」
小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，车位配比1：1。
「生活配套」
小区有自己的商业街，能满足基本的购物需求。小区向东5公里有烟台山医院烟台附属医院！
「房屋品质」
小区由品牌开发商建设，毛坯交付，小区装有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
「小区不足」
车位配比不足！紧张！
柳祖蓬
2020-07-03
烟台兴宏房产
「小区户型」
中铁逸都分两期开发，共22栋楼，2216户，一号楼是40年产权公寓，2~22号楼是70年产权的商品房
「小区设施」
小区是一共22楼的大社区，都是电梯房，楼栋密度不高，容积率只有1.85，小区配有花坛，绿化率高
「房屋品质」
小区建设结构是钢混，外立面是涂料，颜色是咖啡色，整体建筑风格属于欧式小区。
「小区不足」
车位只售不租，附近大型商超少，购物娱乐不方便
刘志超
2020-05-31
安家烟台
「轨道交通」
项目位于莱山、芝罘两大核心区交接处，向北沿山海路——塔山隧道即到芝罘区，向西即到芝罘南部
「小区户型」
项目在售的面积79平， 85平南厅南卧户型。和152平5层洋房
「小区不足」
车位紧张，车位配比不足
曾婵婵
2020-12-09
「轨道交通」
距离高铁南站有1.5公里的距离，门口有56.76.39.58.45等公交车，还在规划地铁
「小区户型」
小区总共22栋楼，高层是2梯4户，洋房和小高层是1梯两户，从80－170都有，适合刚需和改善人群
「小区设施」
小区4号楼前有足球场，6号楼前有运动器材，有秋千架，每栋楼前都有绿地。
「生活配套」
小区1号楼下设有药店，超市，快餐店，菜鸟驿站等等。满足居民日常需求。
「房屋品质」
由央企开发商中铁操盘，一期13年交房，大约业主14年入住，2期14年交房大约15左右入住。三期在建
「小区不足」
整个小区已经有7年了，小区内有些设施物业没有及时修理，有些破损，物业管理不到位！
