小区周边交通便利，距离小区约189m处有海信·天山郡公交站，途经213路，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区401m左右有福山立交，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。

小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便。距离小区约276m处有烟台经济技术开发区海晏幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区764m左右有开发区第七小学，此学校是一所公立小学；距离小区约996m处有烟台开发区实验中学（东校区），此学校是一所公办学校。

小区整体绿化率约40.55%，环境较好。小区内有休闲广场，设有健身器材和跑道，方便居民锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，小区内有篮球场和羽毛球场，方便居民运动，小区的设施比较完善。

小区建筑是轻奢的欧美风格，外立面以土褐色的粉刷涂料为主，顶层部分用到了米黄色的涂料，低层部分采用的是面砖，楼栋线条比较流畅。小区2015年竣工，外立面比较干净，外立面隔热、防水效果相对是不错的。

小区总占地面积约209701㎡，总建筑面积约562825㎡。小区共29栋楼，小区由多层、高层、超高层组成，容积率约2.6。小区有二房、三房、四房，面积在77㎡-122㎡左右，楼间距约50m，采光充足。

小区共有6个出入口，北门、西门、南门、地下停车场、停车场和天山都地下停车场。北门在小区北侧偏西的位置，西门在小区西侧中间位置，南门在小区南侧中间位置，停车场和天山都地下停车场在小区西北角，地下停车场在小区北侧中间位置，居民出入比较方便。

小区物业服务质量较好，物业费2.75元/㎡/月，保洁阿姨服务态度好，及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时，小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面比较干净。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.2km左右有衡悦广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约216m处有美佳超市，超市相对商品较全，居民购买商品比较方便；距离小区约349m处有菊花开重庆火锅，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区2.4km左右有烟台市昆仑山医院，居民就医方便；距离小区约215m处有康恒诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约213m处有燕喜堂医药连锁（天山郡店），方便居民到此拿药。

小区附近生活配套较好，距离小区256m左右有天山智慧农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约1.3km处有中国银行，居民办理银行业务比较便利；距离小区327m左右有中国联通，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.3km处有幸福蓝海国际影城（衡悦广场店），亲友和情侣约会时可以到此；距离小区约1.5km处有咪哒唱吧（万达广场店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约2.3km处有荣源足浴休闲，适合工作劳累的居民。