宏锦万花城
宏锦万花城
8154 元/㎡
2021
住宅
商品房住宅
烟台宏锦置业发展有限公司
蒲湾街129号
烟台邦佳物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

105个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是福海苑小区,35路、36路、306路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
10.0 总分
高于100% 本商圈小区

学前

10.0

小学

10.0

初中

8.5

88个

附近幼儿园

24个

附近小学

10个

附近初中

距离小区最近的小学是福山区永弘希望小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.6

新旧程度

9.6

停车便捷

7.7

物业服务

8.9

40.0%

绿化率

1.76

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

宏锦万花城

蒲湾街129号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.4 总分
高于69% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

8.5

餐饮服务

7.9

银行金融

8.0

2个

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是烟台万科广场,约1062米;最近的综合医院是烟台仁济泌尿外科医院,约1897米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7264元/㎡
12.78%
2月
7174元/㎡
4.42%
3月
8154元/㎡
5.39%
4月
7893元/㎡
2.19%
5月
7674元/㎡
3.92%
6月
7664元/㎡
4.21%
7月
7245元/㎡
7.66%
8月
6585元/㎡
15.13%
9月
6830元/㎡
10.87%
10月
7189元/㎡
14.99%
11月
7283元/㎡
13.88%
12月
6857元/㎡
18.92%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8486元/㎡
0%
2023年
8457元/㎡
0.34%
2024年
6857元/㎡
18.92%
2025年
8154元/㎡
18.91%
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