- 龙湖葡醍海湾
- 10769 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 烟台龙湖置业有限公司
- 滨海东路
- 烟台龙湖物业服务有限公司
小区概述
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是丰金檀珑湾北站,603路、603路闫家疃区间线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.1 总分
高于69%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.8
8个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是龙湖小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
9.6
新旧程度
9.6
停车便捷
8.2
物业服务
9.4
60.0%
绿化率
0.7
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
龙湖葡醍海湾
滨海东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10996元/㎡
6.42%
2月
10975元/㎡
3.56%
3月
10970元/㎡
5.72%
4月
10869元/㎡
7.68%
5月
10769元/㎡
13.61%
6月
12312元/㎡
10.95%
7月
12065元/㎡
7.9%
8月
11547元/㎡
4.51%
9月
11538元/㎡
3.88%
10月
11441元/㎡
5.37%
11月
10752元/㎡
4.02%
12月
10598元/㎡
2.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13538元/㎡
0%
2022年
10333元/㎡
23.67%
2023年
10598元/㎡
2.56%
2024年
10769元/㎡
1.61%
龙湖葡醍海湾问答
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