龙湖葡醍海湾
龙湖葡醍海湾
10769 元/㎡
2021
公寓住宅
商品房住宅
烟台龙湖置业有限公司
滨海东路
烟台龙湖物业服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

27个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是丰金檀珑湾北站,603路、603路闫家疃区间线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.1 总分
高于69% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

7.8

8个

附近幼儿园

2个

附近小学

6个

附近初中

距离小区最近的小学是龙湖小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
10.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

10.0

舒适程度

9.6

新旧程度

9.6

停车便捷

8.2

物业服务

9.4

60.0%

绿化率

0.7

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

龙湖葡醍海湾

滨海东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

6.0

餐饮服务

7.4

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

综合医院

小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10996元/㎡
6.42%
2月
10975元/㎡
3.56%
3月
10970元/㎡
5.72%
4月
10869元/㎡
7.68%
5月
10769元/㎡
13.61%
6月
12312元/㎡
10.95%
7月
12065元/㎡
7.9%
8月
11547元/㎡
4.51%
9月
11538元/㎡
3.88%
10月
11441元/㎡
5.37%
11月
10752元/㎡
4.02%
12月
10598元/㎡
2.56%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13538元/㎡
0%
2022年
10333元/㎡
23.67%
2023年
10598元/㎡
2.56%
2024年
10769元/㎡
1.61%

龙湖葡醍海湾问答

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