- 鸿基国际
- 6578 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 营口鸿基地产开发有限公司
- 日月大道109号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
鸿基国际小区位于鲅鱼圈区鲅鱼圈板块,由营口鸿基地产开发有限公司开发,于2012年竣工,小区楼龄较新。小区共有16栋楼,由多层、小高层、高层组成。户型为2-3房,户型面积约64㎡-113㎡,主力户型为98㎡-100㎡左右的2居室、113㎡左右的3居室,适合改善型人群。小区绿化率达34%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工,小区楼龄较新;
- 小区周边大型购物商场较多,居民购物方便。
缺点- 小区绿化率达34%,环境一般;
- 小区临近公路,有噪音影响。
地段交通
8.7 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约163m有鸿基国际公交站,该站途经鲅鱼圈611路公交车。距离小区约173m有区医院公交站,途经307路、鲅鱼圈206路;等公交车,方便居民公交出行。临近小区约172m有海月路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.4 总分
高于53%
本商圈小区
学前
8.9
小学
7.8
初中
8.0
88个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约171m有御海博苑幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约995m有礼德小学,该小学是公立小学。距离小区约1.1km有营口市鲅鱼圈区实验中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
8.0 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达34%,环境一般,但整体环境较好。小区内有花园,花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、健身器材等娱乐设施,为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由红色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有16栋楼,由多层、小高层、高层组成。户型为2-3房,户型面积约64㎡-113㎡,主力户型为98㎡-100㎡左右的2居室、113㎡左右的3居室,适合改善型人群。户型南北通透,采光较好。
出入口
小区共6个出入口,北门、南门、东1门、停车场、东2门、地下停车场。北门、南门、东2门禁机动车出入。东1门无法通行。地下停车场、停车场临近超市,方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 篮球场;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净。物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
鸿基国际
日月大道109号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区238m左右有红旺广场,居民可到此处购物。距离小区118m左右有小不点超市(鸿基国际店),超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区125m左右有鑫兴饭店(海平路店),方便居民及时用餐。
医疗资源
3个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区269m左右有营口经济技术开发区中心医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区158m左右有红运社区卫生服务站(海月路),诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
67个
餐饮
11个
银行
距离小区约130m有崔鲜森水果超市,居民买菜比较方便。距离小区约218m有中国农业银行(营口红运支行),方便居民办理理财业务。距离小区约561m有中国电信(新红海营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约106m有月亮湖公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约1.1km有营口经济技术开发区公安局,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约295m有华臣影城(红旺广场店),方便居民看电影。距离小区约265m有木一足道,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约284m有零度健身,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6150元/㎡
6.89%
2月
5918元/㎡
6.38%
3月
6152元/㎡
0.84%
4月
6642元/㎡
8.3%
5月
6578元/㎡
8.71%
6月
6372元/㎡
1.61%
7月
6639元/㎡
1.25%
8月
6568元/㎡
1.74%
9月
6519元/㎡
0.37%
10月
6486元/㎡
1.94%
11月
6278元/㎡
2.92%
12月
6244元/㎡
3.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5885元/㎡
0%
2022年
6484元/㎡
10.18%
2023年
6244元/㎡
3.7%
2024年
6578元/㎡
5.35%
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