金泰城(二期)
金泰城(二期)
5911 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
金泰路,近平安大街
暂无数据
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小区概述

小区介绍

金泰城(二期)小区位于鲅鱼圈区鲅鱼圈板块,由京能金泰国企开发,于2014年交房,小区楼龄较新。小区共有11栋楼,由小高层、高层组成,容积率为2.38。户型为2-6房,户型面积约89㎡-248㎡,主力户型为140㎡-150㎡左右的3居室、205㎡左右的4居室,适合改善型人群。小区绿化率达40%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率达40%,环境较好;
  • 于2014年交房,小区楼龄较新。
缺点
  • 小区临近公路,有噪音影响;
  • 属于高品质小区,没有不足。
地段交通
8.6 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

201个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约61m有金泰路公交站,该站途经403路、鲅鱼圈209路、鲅鱼圈409路等公交车。距离小区约90m有临时站公交站,途经403路、鲅鱼圈409路公交车,方便居民公交出行。临近小区约97m有平安大街/金泰路(路口),方便居民自驾出行。
附近学校
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.4

初中

7.1

62个

附近幼儿园

6个

附近小学

6个

附近初中

距离小区约374m有九龙官邸双语幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约750m有营口市鲅鱼圈区实验学校,该小学是公立小学。距离小区约1.9km有营口市鲅鱼圈区实验中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于56% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为40%,环境优美。小区内有花园,花园内绿植错落有致,旁边配有凉亭、水湖等供居民在此散步。小区配有塑胶跑道、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由黄色真石漆组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼,由小高层、高层组成,容积率为2.38。户型为2-6房,户型面积约89㎡-248㎡,主力户型为140㎡-150㎡左右的3居室、205㎡左右的4居室,适合改善型人群。户型南北通透,采光较好。
出入口
小区共1个出入口,位于金泰路。金泰路临近公交站,居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 塑胶跑道;
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 水湖。
物业服务
物业服务态度比较好,能够及时响应业主的问题,会定期修剪绿植景观,保持景观层次分明,会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路和草坪内的垃圾,保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 北京金泰卓越物业管理有限公司辽宁分公司
物业费用
  • 2.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

金泰城(二期)

金泰路,近平安大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
高于78% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.7

餐饮服务

7.5

银行金融

7.1

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

115个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区1.2km左右有红旺广场,居民可到此处购物。距离小区119m左右有小不点超市(金泰城店),超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区151m左右有亲子餐厅,方便居民及时用餐。
医疗资源

1个

综合医院

6个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.4km左右有营口经济技术开发区中心医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区1.1km左右有红运社区卫生服务站(海月路),诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务

42个

餐饮

4个

银行

小区附近生活配套比较完善,距离小区890m左右有果乐蔬水果超市,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区770m左右有营口农商银行24小时自助银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区951m左右有中国电信智慧家庭服务中心,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.2km有月亮湖公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约852m有营口经济技术开发区公安局,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有华臣影城(红旺广场店),方便居民看电影。距离小区约937m有木一足道,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约164m有轻健身,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5985元/㎡
16.48%
2月
5971元/㎡
18.58%
3月
5942元/㎡
15.78%
4月
5895元/㎡
10.94%
5月
5911元/㎡
12.04%
6月
6577元/㎡
9.63%
7月
6600元/㎡
13.66%
8月
6703元/㎡
10.73%
9月
6621元/㎡
9.71%
10月
6365元/㎡
12.69%
11月
5964元/㎡
15.67%
12月
6138元/㎡
12.11%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7573元/㎡
0%
2022年
6984元/㎡
7.78%
2023年
6138元/㎡
12.11%
2024年
5911元/㎡
3.7%

金泰城(二期)问答

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