小区周边的公交站比较多，博文路公交站距小区约144m，有206路、230路、231路等公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距新联南大街东段/育秀路（路口）约141m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。

距小区约878m处有一诺童话国际幼儿园，孩子入学方便；在小区约1.7km处是营口理工学院附属小学，该校是公办学校；距小区约615m处是营口市体育中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，接送孩子上下学较方便。

小区绿化率约48%，植被覆盖比较广，高大的树木，低矮的灌木花草都有种植，生长较好，整体看上去一片生机。小区内的公共设施也比较多，有中心广场、凉亭等，居民闲暇时可来此散散步、聊聊天，比较惬意。小区内还有一些运动设施，方便居民茶余饭后锻炼身体。

小区建筑板型比较正，建筑风格简洁大方。外立面主要以棕色为主色调，楼栋看起来比较美观大气。小区于2013年竣工，房龄较新，楼栋较新较美观。

小区总建筑面积约350000㎡，总占地面积约127000㎡，由24栋多层、小高层、高层组成，容积率约2.27；小区户型面积大约在54㎡-120㎡之间，为1房到3房户型；小区楼栋间距在40m到80m左右，部分低层住户日照时间有一定的影响。

小区有4个出入口；小区东1门在博文路195乙附近，暂时无法通行；东2门在博文路193号附近，南门在新联南大街东段与育秀路交叉口东约150m处，两个出入口是人车均可通行；停车场在191乙号楼，仅车辆可通行。

小区物业人员服务态度较好，绿化维护及时，树木花丛会定期修剪打理，卫生打扫及时，小区整体比较干净。小区设置快递点，帮助居民收取快递。

小区配备有多名安保人员，24小时轮流值班，并且在小区内外巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善，监控范围较广，并与110监控设施联网，居民的人身安全和财产安全有保障。

小区周边的商业配套还在不断完善中，营口爱琴海购物公园（东海大街店）距小区约2.4km，该商场还在建，建成后居民逛街购物更加方便；距离小区78m左右有塞纳城综合超市，约254m处还有福旺综合超市，可满足居民购买生活小用品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约1.6km处是营口市第三人民医院，该院为二级乙等综合医院，居民就医比较方便。距小区约74m处还有滨河社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区的生活服务配套比较完善，中天农贸超级市场距小区约2km，距离较近，居民采购食材比较方便。距离小区约436m左右有中国建设银行（自助），可方便居民办理金融类业务。

小区附近的公共资源较多，樱溪公园距小区约2.2km，经常有附近居民来此晨练；营口市公共行政服务中心距小区约427m，居民有相关行政审批的问题可以来此咨询办理。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约311m有蓝悦网咖，对喜欢电竞游戏的人群来说是不错的选择；98K台球会馆是在距小区313m左右的位置，周末休息时可以来这里打台球，能够较好的放松身心。

小区从户型面积上来说比较适合刚需型和改善型置业人群，对于预算有限的家庭来说，可以选择77㎡左右的2房户型，该户型相对其它户型面积较小，总价较低，且可以较好的满足三口人的居住需求；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择120㎡左右的3房，户型面积相对较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区竣工时间短，且内部绿化程度比较高，环境舒适，建议业主针对白领或高管阶层出售，这部分人群更注重居民品质，可能会加快房屋出售速度。小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑整租一套54㎡左右的1房，该户型面积较小，租金也比较低一些，能够较好的减少开支；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择整租120㎡左右的3房，也能够满足家人基本的居住需求，但小区周边的生活服务配套比较完善，在此租住日常采买、办理金融之类的业务较方便。

小区周边生活服务配套比较完善，居民日常采购食材比较便利。小区绿化程度较高，房龄也比较新，整体居住舒适度较好；综合来说居民居住体验不错。

小区业主多为白领阶层，整体素质较高。居民以三代人同住为主，平时常见老人带孩子在小区玩耍，十分热闹。小区主要以业主自住为主，人员流动小，邻里氛围和睦。