- 民生兴庆府大院(东区)
- 16321 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁夏民生房地产开发有限公司
- 天平街
- 宁夏民生物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
民生兴庆府大院(东区)位于兴庆区北塔湖板块,于2012年竣工。小区是多层住宅,容积率为1.5左右,楼栋总数约为55栋;小区主推户型3、4居室,主推面积为141㎡-260㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2012年,房龄较新;
- 小区绿化率约为35%,绿植覆盖率高;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化较高,部分房型采光就差;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约301m处有天平街康平路口公交站,14路等公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距泰和路约574m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
9.3 总分
高于90%
本商圈小区
学前
9.8
小学
8.2
初中
8.3
68个
附近幼儿园
27个
附近小学
24个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区210m左右有爱依宝兴庆府幼儿园,是私立幼儿园;
距小区725m左右有银川市兴庆区回民第二小学观湖校区,是私立小学;
距离小区约947m有银川市第二中学(北塔分校),是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.7 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面采用的是砖红色、米黄色的涂料相结合,外观较为美观;小区外立面整体较新。
楼栋分布
小区是多层住宅,容积率为1.5左右,楼栋总数约为55栋;小区主推户型3、4居室,主推面积为141㎡-260㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口,分别是北门、北二门、东门、地下停车场,东门、地下停车场均可人车出行,北门、北二门仅限行人通行。东门靠近天平街,自驾出行十分便利。小区出入口较多,早晚高峰进出不会产生拥堵,居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1550户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁夏民生物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
民生兴庆府大院(东区)
天平街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.6
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
21个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约881m处有永滢购物中心,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区140m左右有意利圆生活超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约245m有佳乐便利店(兴庆府大院店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源
7个
综合医院
13个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距宁夏回族自治区人民医院约2.0km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约216m有千和诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区211m左右有美合泰药品超市(泰和店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
82个
餐饮
57个
银行
距离小区724m左右有清湖苑标准化菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区212m左右有中国建设银行(兴庆府支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区216m左右有中国电信,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.5km左右是海宝社区居民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区703m左右有海宝公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区856m左右的K咪主题KTV(永滢购物中心店)唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区263m左右有灰熊健身工作室,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区388m左右有萨宁瑜伽(兴庆府大院店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15602元/㎡
14.76%
2月
15596元/㎡
13.46%
3月
16105元/㎡
7.9%
4月
16374元/㎡
5.82%
5月
16321元/㎡
5.19%
6月
16923元/㎡
7.23%
7月
16303元/㎡
10.21%
8月
16553元/㎡
7.29%
9月
16889元/㎡
2.8%
10月
16646元/㎡
5.39%
11月
16396元/㎡
5.99%
12月
15917元/㎡
10.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16975元/㎡
0%
2022年
17774元/㎡
4.71%
2023年
15917元/㎡
10.45%
2024年
16321元/㎡
2.54%
民生兴庆府大院(东区)问答
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