- 领秀之江
- 5340 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迅达集团枝江迅达置业有限公司
- 沿江大道99号
- 枝江市领秀物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
领秀之江位于枝江区枝江板块,由迅达集团枝江迅达置业有限公司开发,竣工于2011年,房龄较新。小区容积率约为2.79,小区分为a区和b区,a区有14栋楼房,b区有22栋楼房,小区建筑类型由多层、小高层、高层组成。小区户型有约87㎡的两房,约104㎡的三房,主推户型有约88㎡的2房,约133㎡的3房,户型方正,南北通透。小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年,房龄较新;
- 枝江市马家店初级中学距离小区较近,居民接送孩子方便;
- 阳光商厦距离小区较近,居民购物方便。
缺点- 小区距离医院较远,居民就医不便;
- 小区附近设有华胜塑业,居民受到噪音影响。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,小区周边的公交线路比较多,距离小区约194m是军干所公交站,停靠8路、枝江8路公交,距离小区约244m还有领秀之江公交站,停靠8路、枝江8路公交车,居民公交出行也非常便利。小区紧靠沿江大道,自驾也十分便利,交通十分便利快捷。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.5
21个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约270m处有枝江市领秀之江幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区364m左右有枝江市丹阳小学,此学校是一所民办小学;距离小区约450m处有枝江市马家店初级中学,此学校是一所民办中学。
居住品质
8.0 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区环境较好,小区内有健身设施和儿童娱乐设施,平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍;还设有凉亭和喷泉,极具欣赏特色;小区干净整洁,垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区的建筑简洁大方,楼栋外立面主要是白色涂料为主,颜色比较守旧,整个建筑比较沉稳;小区的竣工时间较短,外立面维护较好,没有脱落的痕迹。
楼栋分布
小区容积率约为2.79,小区分为a区和b区,a区有14栋楼房,b区有22栋楼房,小区建筑类型由多层、小高层、高层组成。小区户型有约87㎡的两房,约104㎡的三房,主推户型有约88㎡的2房,约133㎡的3房。楼栋之间分布广,楼间距比较大,均为南北走向,采光通风都很好,居住环境十分舒适。
出入口
小区内有2个出入口,分别是东门和北门;东门靠近南岗路,在枝江迅达置业有限公司附近;北门靠近团结西路,在廖记棒棒鸡附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3663户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.79
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 篮球场;
- 凉亭;
- 健身设施;
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务不错,物业人员服务态度比较随和,能够及时帮居民解决问题;对小区内的景观维护比较及时,绿植和设施没有枯死和无法使用的情况;物业对于小区内的卫生维护的也比较到位,能够及时清理小区内的垃圾,给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保系数不错,对非小区居民会登记询问情况;安保人员也会在小区内巡逻,保障小区居民的基础安全;小区安保系统与110联网,一旦发生安全问题,民警可短时间到达小区,及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 枝江市领秀物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个,地下100个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面180.00元/月,地下150.00元/月
领秀之江
沿江大道99号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
3个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区约944m有阳光商厦,里面吃喝玩乐可以一站式解决,对于居民来说十分便捷;距离小区约1.4km有家家乐超市(沿江大道店),可以满足小区居民的日常采买;距离小区约413m有再回味餐厅,居民即使外出就餐也有非常多的选择。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
小区医疗服务配套设施完善,距离小区约1.7km是枝江市人民医院,该医院医疗技术先进,是一所综合医院,可以为附近小区居民提供很好的大病就医保障;距离小区约268m有丽江诊所,居民可以在此做简单的诊疗配药;距离小区约229m有领秀大药房,可以满足居民的购药需求,综合来说小区周边的医疗资源还是比较丰富的。
生活服务
6个
餐饮
1个
银行
小区周边的生活服务配套也是非常丰富的,距离小区约470m有城西农贸市场(团结西路),是周边最大的菜市场,里面蔬菜、水果、肉类等等都非常齐全,可以满足附近居民的日常采买;距离小区约182m有中国邮政储蓄银行(沿江大道营业所),约523m有中国移动(志之立指定专营店),小区居民可以来这里办理相关金融或是缴费、办卡业务,综合来说小区周边的生活服务是十分便捷的。
公共资源
小区周边的公共资源是比较充足的,距离小区最近的滨江游园约874m,公园曲通幽径,风景独特,平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体;距离小区约1.2km有枝江市图书馆,周末时会有很多小区居民带着孩子来这边看书;距离小区约590m有枝江博物馆,闲暇时可以跟朋友来此感受历史文化。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区约302m有新蝶梦KTV,下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松;距离小区约818m有新伟健身俱乐部,对于喜欢健身的朋友是不错的选择;距离小区约281m有后宫养生会所,平时可以带父母来这里做个按摩,放松身心,综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是非常多的。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5256元/㎡
10.44%
2月
5297元/㎡
10.05%
3月
5393元/㎡
5.91%
4月
5235元/㎡
5.91%
5月
5340元/㎡
4.34%
6月
5459元/㎡
6.52%
7月
5443元/㎡
5.42%
8月
5608元/㎡
0.05%
9月
5476元/㎡
2.48%
10月
5428元/㎡
4.84%
11月
5441元/㎡
4.12%
12月
5304元/㎡
7.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5633元/㎡
0%
2022年
5740元/㎡
1.9%
2023年
5304元/㎡
7.6%
2024年
5340元/㎡
0.68%
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