清华名居
清华名居
15114 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
江苏广益来置业集团有限公司
双元路18号
单位自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

清华名居位于盐城市亭湖区亭湖板块,小区由江苏广益来置业集团有限公司开发,于2015年竣工。小区容积率约2.98,共约14栋楼房,以小高层和高层为主,户型为2居室-5居室,户型面积约83㎡-191㎡。小区绿化面积不大,环境相对一般,小区周边有商场、医院等各项生活配套设施,居民在此居住,生活方便轻松,适合刚需型和改善型购房人群。

小区优缺点

优点
  • 小区临近金鹰国际购物中心(建军中路店),方便居民购物逛街;
  • 小区临近盐城市第三人民医院(北院),居民就医方便。
缺点
  • 距离小区2.5km内有多家加油站,有一定的安全隐患;
  • 小区距离双元路与沿河中路中南东路交叉口较近,部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

114个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约157m有朝阳新村公交站,该站停靠15路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约141m有双元路与沿河中路中南东路交叉口,约1.7km是西环路高架入口,方便居民自驾出行。
附近学校
9.5 总分
高于65% 本商圈小区

学前

9.4

小学

9.9

初中

9.5

46个

附近幼儿园

30个

附近小学

27个

附近初中

距离小区约766m有盐城市解放路实验学校第一附属幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约503m有盐马路小学,该小学是公立小学;距离小区约143m有景山中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.9

舒适程度

6.7

新旧程度

8.8

停车便捷

7.0

物业服务

7.5

环境概况
小区内有居民活动小广场,还有较多儿童娱乐设施和健身器材,方便居民们休闲娱乐;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好,但是小区植被生长状态一般,部分绿植生长比较稀疏和杂乱,不太美观,总体环境比较一般。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面主要以涂料喷涂;小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区容积率约2.98,共约14栋楼房,以小高层和高层为主,户型为2居室-5居室,户型面积约83㎡-191㎡,适合刚需型和改善型购房人群。
出入口
小区有5个出入口,南门位于双元路18号附近,靠近小区11栋楼;东门位于双元路16号附近;北门仅限行人通过,位于沿河中路中南东路附近;东南门靠近老北京铜锅涮肉等商铺;停车场位于小区内部,靠近东门。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 989户
绿化率
  • 15.0%
容积率
  • 2.98
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 小区花园。
物业服务
小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾,清扫道路,能够维持小区内基本的卫生情况;小区内设有快递柜,居民收发快递比较方便;但是小区植被生长状态比较一般,在该方面,物业需加强重视,提高服务。
安保
小区内配有多名保安人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主安全可以放心;小区门口设有门禁,外来车辆需登记并经过业主同意才可进入,小区的安全性比较高。
物业信息
物业信息
  • 单位自管
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共1车位
  • 地下1个
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

清华名居

双元路18号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.9 总分
高于54% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

9.0

餐饮服务

9.2

银行金融

9.9

商业配套

7个

购物中心

1个

商场

58个

超市

10个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约515m有亭湖区城中城(永基商业中心),约678m有金鹰国际购物中心(建军中路店),方便居民逛街购物;距离小区约684m有金鹰超市(金鹰国际购物中心建军中路店),居民日常采购比较方便;距离小区约241m有世纪华联(新西门路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

10个

综合医院

10个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约663m有盐城市第一人民医院五官科医院,约1.1km是盐城市第三人民医院(北院),方便居民就医;距离小区约129m有亭湖区文峰街道解放桥社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约108m有盛利大药房,居民买药比较方便。
生活服务

180个

餐饮

30个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约229m有新文峰便民菜市场,方便居民购买果蔬;距离小区约375m有中国民生银行(盐城金色家园社区支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约100m有中国电信(双元路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约610m有迎宾公园-南区,方便居民晨练和散步;距离小区约1.5km有文峰派出所(西环路),方便居民处理纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约634m有中影国际影城(金鹰国际购物中心建军中路店),居民看电影比较方便;距离小区约833m有欢乐时光视听歌城,方便居民唱歌娱乐;距离小区约473m有蚂蚁健身,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15115元/㎡
26.03%
2月
15298元/㎡
21.48%
3月
15028元/㎡
19.53%
4月
15206元/㎡
14.52%
5月
15095元/㎡
13.79%
6月
16962元/㎡
21.49%
7月
16743元/㎡
20.74%
8月
16553元/㎡
21.09%
9月
16367元/㎡
22.2%
10月
16626元/㎡
20.37%
11月
15617元/㎡
24.21%
12月
14926元/㎡
25.98%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23728元/㎡
0%
2022年
20165元/㎡
15.02%
2023年
14926元/㎡
25.98%
2024年
15095元/㎡
1.13%
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