- 钱江方洲(南区)
- 18716 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杭州钱江高扬置业有限公司
- 东进中路65号
- 盐城苏嘉物业有限公司
小区概述
小区介绍
钱江方洲(南区)小区位于亭湖区亭湖板块,由杭州钱江高扬置业有限公司开发,于2010年竣工,小区楼龄较老;小区共有43栋楼,容积率为1.8,户型为1-3、5居室,户型面积约45㎡-187㎡,主力户型为136㎡左右的3居室,适合改善置业人群;小区绿化率为40%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学;
- 小区绿化率为40%,绿化环境较好。
缺点- 小区楼龄较老,部分设施老化,影响居民使用;
- 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.7 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约125m有钱江方洲公交站,该站途经99路、B支3路、夜1线公交车;距离小区约240m有东进路(BRT)公交站,该站途经B1路、B2路开放大道方向/B2路内环、B2路外环、B支2路公交车;距离小区约324m有宝龙广场公交站,该站途经9路、21路、26路等公交车,方便居民公交出行;临近小区约2.8km有青年路高架,居民自驾出行比较方便。
附近学校
9.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.4
小学
8.7
初中
8.5
46个
附近幼儿园
17个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约356m有盐城市钱江方洲幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约839m有盐城市实验小学,该小学是公立学校;距离小区约382m有江苏省盐城中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40%,绿化很好;小区有花园,花园内绿植景观层次丰富,树木高大,种类较多;小区内有环形湖景公园,旁边设有长廊凉亭和石凳供业主休息;小区内配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;整体环境整洁优美。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以黄色涂料为主,底层为深灰色的瓷砖;小区楼龄较老, 但整体外立面不显老旧,整体保持较好,目前没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有43栋楼,容积率为1.8;小区户型为1-3、5居室,户型面积约45㎡-187㎡,主推户型为136㎡左右的3居室;小区楼间距适中,采光通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区有6个出入口,南门位于东进中路66附近;西北1门位于解放南路195号附近;东北门位于迎宾南路126附近;西北2门位于钱江万州商业街95号附近,仅行人通行;东门位于东进中路66附近,此门暂时无法通行;地下车库出入口位于钱江方洲商业街181号附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2357户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 会所;
- 活动中心;
- 人工湖;
- 游泳池;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量一般,物业未及时处理小区内车辆乱停放的现象;保洁人员工作比较认真,能够及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁;小区有菜鸟驿站,方便居民收取快递。
安保
小区设有车牌识别系统,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆的出入情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控设施完善,监控范围较广,大门处、电梯内、楼栋前等地方均设有监控,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为盐城苏嘉物业有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
钱江方洲(南区)
东进中路65号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
7个
便利店
距离小区约2.3km有万达广场(盐城店),是居民逛街购物的好去处;距离小区约909m有大润发(盐都店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约424m有吴小宝自助餐厅(宝龙广场店),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
9个
综合医院
11个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约2km有盐城市第三人民医院-南院,居民就医比较方便;距离小区约304m有钱江社区卫生服务站,居民感冒时方便去就诊;距离小区约238m有钱江大药房,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
156个
餐饮
24个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约861m有鹿鸣路菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约165m有华夏银行(盐城支行),方便居民办理理财业务;距离小区约215m有中国移动,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1km有盐渎湿地公园,方便居民晨练跑步;距离小区约1.7km有盐城市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.5km有盐城市人民政府,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约465m有喜来乐量贩式KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约762m有瑞时健身私教工作室(钱江店),方便居民健身锻炼;距离小区约406m有盐城横店电影城(宝龙店),方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19857元/㎡
20.45%
2月
19734元/㎡
25.95%
3月
19334元/㎡
25.59%
4月
18786元/㎡
30.54%
5月
18716元/㎡
28.06%
6月
25048元/㎡
0.18%
7月
24351元/㎡
6.6%
8月
23293元/㎡
11.05%
9月
22154元/㎡
11.68%
10月
22107元/㎡
10.33%
11月
21238元/㎡
12.74%
12月
20670元/㎡
15.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
27494元/㎡
0%
2022年
24422元/㎡
11.17%
2023年
20670元/㎡
15.36%
2024年
18716元/㎡
9.45%
钱江方洲(南区)问答
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