- 德惠尚书房锦苑
- 12504 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江苏德惠建设集团有限公司
- 北林路,近洪湖路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
德惠尚书房锦苑位于亭湖区亭湖板块,由盐城德惠建设有限公司开发,竣工于2018年。小区容积率约为2,共25栋楼房,小区建筑类型由多层和小高层住宅房组成。小区户型有三居室-四居室,户型面积约为103㎡-126㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率为40%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,环境较好;
- 小区附近设有悦达889商业广场,居民购物方便;
- 小区附近设有东亭湖公园,居民可来此散步。
缺点- 小区附近设有盐城悦盛塑料制品有限公司,居民日常生活受到影响;
- 小区靠近东亭路,居民受到噪音影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,景山中学北门公交站就在距小区317m左右的位置,停靠75路公交车;青年路跃进路口(BRT)公交站就在距小区436m左右的位置,停靠B3路、B支1线公交车,居民公交出行比较方便。小区距离东亭路约564m,自驾出行也很方便。
附近学校
7.4 总分
高于62%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.7
21个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约271m处有跃进路幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1.2km左右有亭湖区实验小学(解放路东校区),此学校是一所公办小学;距离小区约260m处有盐城市亭湖初级中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.5 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
6.3
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为40%,小区内树木植被生长茂盛,在工作人员的修剪打理下,植被比较整齐;小区内有人工湖,极具欣赏特色;小区还设有喷泉供业主观赏;小区配有儿童娱乐设施,方便居民闲暇时间锻炼娱乐,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由棕色的涂料为主,防水防潮的效果较好;外墙在物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,楼顶没有漏水现象,整体保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为2,共25栋楼房,小区建筑类型由多层和小高层住宅房组成。小区户型有三居室-四居室,户型面积约为103㎡-126㎡,户型方正,南北通透。小区楼间距比较大,前后无遮挡,采光较好。
出入口
小区只有一个出入口,为西门,靠近经五路,在悠百佳零售茶饮附近;此门早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1267户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 喷泉;
- 人工湖;
- 凉亭。
物业服务
物业人员管理比较好,会及时检修娱乐器材,保障居民使用时不受影响,定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪,保持植被整齐茂盛;保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和落叶,及时清扫公共区域,使小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员,门口有保安24小时值班,外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区,安全性比较高;小区内监控比较完善,监控范围较广,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏德惠物业有限公司
物业费用
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
德惠尚书房锦苑
北林路,近洪湖路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2km有悦达889商业广场,距离较近,居民逛街购物比较方便;距离小区约733m有华联超市(洪湖路店),居民日常采购比较方便;距离小区约137m有食客乐享便利店,便利店众多,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区约1.2km有盐城市亭湖区人民医院,该医院为二级综合医院,医疗资源丰富,居民就医方便;距离小区约1.5km有东亭湖街道社区卫生服务中心,方便居民感冒时就诊;距离小区约143m有百信药房,居民买药比较方便。
生活服务
36个
餐饮
9个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约716m有德惠·尚书房商业街生态农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约1km有民生银行(盐城亭湖支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约152m有中国移动(珺悦府店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较多,距离小区约1.7km有东亭湖公园,方便居民晨练或散步;距离小区约2.3km有盐城市亭湖区人民政府,方便居民处理日常纠纷;距离小区约519m有盐城市亭湖区图书馆,图书种类齐全,距离较近,居民可来此阅读、备考。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2.2km有峰尚影城,居民看电影比较方便;距离小区约1.9km有B5电竞(悦达889商业广场店),方便居民上网打游戏;距离小区约1.3km有非凡健身,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13276元/㎡
6.49%
2月
13250元/㎡
6.55%
3月
12681元/㎡
13.72%
4月
12535元/㎡
16.67%
5月
12504元/㎡
13.65%
6月
14300元/㎡
9.5%
7月
13996元/㎡
8.48%
8月
13893元/㎡
8.27%
9月
13631元/㎡
9.01%
10月
13595元/㎡
8.0%
11月
13525元/㎡
6.72%
12月
13307元/㎡
8.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16498元/㎡
0%
2022年
14484元/㎡
12.21%
2023年
13307元/㎡
8.13%
2024年
12504元/㎡
6.03%
德惠尚书房锦苑问答
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