- 恒大帝景
- 11323 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团盐城城南置业有限公司
- 开放大道南路98号
- 金碧物业有限公司盐城分公司
小区概述
小区介绍
恒大帝景小区位于盐城市盐都区盐都板块,于2017年竣工,开发商为恒大地产集团盐城有限公司,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓。小区容积率为2,楼栋总数为46栋,小区共有三期,主要由高层、洋房和叠墅组成,一梯两户,主推大户型,主力户型为120㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,距今房龄较新;
- 小区绿化率为38%,环境较好。
缺点- 小区靠近马路一侧户型会有噪音污染;
- 小区出入口处在上下班高峰期比较拥堵,影响居民进出小区。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,恒大帝景公交站距离小区约296m,途经公交车89路、203路、1018路等,恒大帝景(南)公交站距离小区约303m,途经公交车203路,居民乘坐公交出行十分便利;二墩路距离小区约244m,王庄路距离小区约380m,居民自驾出行非常便捷,整体来看出行方式多种多样,交通十分便利快捷。
附近学校
8.1 总分
高于51%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.2
初中
7.2
37个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
恒大吉的堡双语国际幼儿园距离小区191m,该校是一所私立幼儿园;盐城市希文小学距离小区约277m,该校是一所公办小学;盐城成华学校距离小区约1.3km,该校是一所私立中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.4 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为38%,环境较好。小区内有绿植花卉等景观,使小区生机勃勃。小区内有健身器材和儿童游乐设施,经常会有老人和孩子在此休闲锻炼身体,是居民休闲娱乐的好去处。
建筑特色
小区于2017年竣工,距今房龄较新。楼栋外立面颜色以白色为主,简约大气。小区高层为全屋新中式精装交付,洋房和叠墅为全屋中式豪装,防潮隔音效果较好。
楼栋分布
小区容积率为2,楼栋总数为46栋,小区共有三期,主要由高层、洋房和叠墅组成,一梯两户,主推大户型,主力户型为120㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室。户型有150㎡左右的三居室、200㎡左右的四居室、228㎡左右的五居室。
出入口
小区出入口为西门,西门临近王庄路,机动车和行人都可通行;停车场为地下停车场,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 4138户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐设施;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 篮球场;
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好,在卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司盐城分公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
恒大帝景
开放大道南路98号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
7个
便利店
金鹰国际购物中心(解放南路店)距离小区约2.2km,是一所综合性的大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;优亦家超市距离小区约128m,居民可前往此处购买生活用品;恰好便利店(恒大帝景店)距离小区约32m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
盐城市第三人民医院-南院距离小区约2.5km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;盐城市城南新区新墩社区卫生服务站距离小区约536m,满足居民日常的就医;爱之家药房距离小区约41m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
57个
餐饮
8个
银行
人民南路农贸市场距离小区约1.1km,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;中国电信(新丰花园店)距离小区约572m,中国移动智慧家庭服务中心(睿诚店)距离小区约109m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
城南街道办事处距离小区约453m,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;聚龙湖公园距离小区约1.8km,该公园环境优美,居民可以在这里休闲散步;盐城市图书馆距离小区约2.3km,居民可以在这里借阅书籍。
休闲娱乐
梦幻空间KTV距离小区约1.6km,喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐;北体涵邦健身(涵邦游泳馆)距离小区约1.1km,喜欢健身的居民可以在这里运动健身;艾霏缇娜美容养生SPA会所距离小区约870m,居民可以在这里做美容。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12662元/㎡
6.97%
2月
12078元/㎡
11.86%
3月
11608元/㎡
15.26%
4月
11232元/㎡
18.22%
5月
11323元/㎡
17.8%
6月
13819元/㎡
8.68%
7月
14381元/㎡
3.77%
8月
15320元/㎡
3.97%
9月
14772元/㎡
1.09%
10月
13346元/㎡
7.37%
11月
13665元/㎡
3.11%
12月
12965元/㎡
5.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16708元/㎡
0%
2022年
13735元/㎡
17.79%
2023年
12965元/㎡
5.61%
2024年
11323元/㎡
12.66%
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