- 中锐星尚城
- 12584 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 徐州中锐建设有限公司
- 丽水路,近清风路
- 华田物业
小区概述
小区介绍
中锐星尚城 小区位于云龙区工程学院板块,于2014年建成,房龄较新。小区是由徐州中锐建设有限公司开发完成,容积率2.2左右。小区楼栋共47栋左右,主力户型为80㎡-90㎡左右的两室、96㎡-143㎡左右的三室、119㎡-163㎡左右的四室。小区绿化率30%左右,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2014年建成,房龄较新;
- 小区临近商场,方便居民购物;
- 小区临近公园,方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右,环境一般;
- 小区1km内没有地铁,居民轨交出行不便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
1162米
步行至地铁
60个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区1km内没有地铁,居民轨交出行不便;丽水路公交站距离小区约2260m,91路、91路夜路等公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;柳集立交桥/连霍高速(路口)距离小区约1.6km,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.5 总分
高于80%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.2
初中
7.3
27个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
徐州市云龙区丽水教育幼儿园距离小区约283m,一所私立幼儿园;徐州一附小教育集团经十路小学距离小区约1.3km,一所公立学校;撷秀初级中学距离小区约1.3km,一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.3 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%左右,小区的道路两旁均有绿化带,栽种有低矮灌木和高大树木,高低有序的分布,景观层次较好;小区的北门附近设有休闲广场,广场周边有健身器材,方便居民在此休闲和锻炼身体;整体来看,小区绿化较少,环境不错。
建筑特色
小区建筑是中式风格,外立面材质是涂料,颜色以米色为主;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共47栋左右,主力户型为80㎡-90㎡左右的两室、96㎡-143㎡左右的三室、119㎡-163㎡左右的四室。小区的户型设计方正,南北通透。
出入口
小区共有4个出入口,东南门在清风路东50m左右,仅限行人通行;东门在清风路17号附近,机动车和行人都可通行;北门在大龙湖街道丽水路附近,机动车和行人都可通行;西门在丽水路附近,机动车和行人都可通行;小区实行人车分离管理,居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3580户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 休闲广场;
- 健身器材;
- 绿地;
- 休闲椅。
物业服务
小区保洁人员按时打扫卫生,及时清理垃圾和路障,使得小区环境一直保持干净整洁;小区公共设施定期有人检修,居民使用比较便利;小区的物业工作人员工作负责,一直报修的问题,可以及时解决。
安保
小区是封闭式管理,出入口有保安24小时值班,外人进入会进行询问和登记;小区的单元门和出入口都设有门禁,业主需要刷卡进出,外人需要在业主的授权下才可以进入;小区的监控分布较多且完好,整体来看,小区的安保措施较好。
物业信息
物业信息
- 华田物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共3600车位
- 地上600个,地下3000个
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
中锐星尚城
丽水路,近清风路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
1个
便利店
徐州星尚广场距离小区约508m,一家综合商场,方便居民购物;苏果便利(钱塘路店)距离小区约709m,方便居民日常生活;中锐美食距离小区约219m,方便居民就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源较为薄弱,其中徐州中心医院新城分院距离小区约3.3km,一家三级甲等综合医院,距离相对较远;云龙区茶庵村卫生室距离小区约931m,可以解决居民的基本健康问题;先声再康药店(丽水路店)距离小区约322m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
19个
餐饮
5个
银行
昆仑农贸市场距离小区约2.1km,交通便利,居民可以到此采购食材;中国工商银行(徐州府苑支行)距离小区约2.2km,方便居民办理理财业务;中国电信(星尚城营业厅)距离小区约307m,居民可以到此办理通信业务。
公共资源
大龙湖南岸公园距离小区约2.5km,交通便利,方便居民日常休闲;逸夫图书馆距离小区约778m,方便居民阅读。
休闲娱乐
中力达游泳健身距离小区约344m,馆内设施齐全,喜欢游泳健身的居民,可以选择这里;天籁村视听俱乐部距离小区约1.8km,交通便利,方便居民日常娱乐;维娜美容养生会所距离小区约798m,很受小区年轻女性的喜欢。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13288元/㎡
10.2%
2月
12744元/㎡
10.82%
3月
12557元/㎡
13.52%
4月
12469元/㎡
20.92%
5月
12584元/㎡
22.54%
6月
15128元/㎡
5.23%
7月
14354元/㎡
6.84%
8月
15076元/㎡
2.43%
9月
14184元/㎡
2.97%
10月
13718元/㎡
7.53%
11月
13525元/㎡
6.0%
12月
13562元/㎡
10.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18992元/㎡
0%
2022年
15105元/㎡
20.47%
2023年
13562元/㎡
10.22%
2024年
12584元/㎡
7.21%
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