- 荣盛花语城
- 10025 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荣盛房地产发展股份有限公司
- 三环南路
- 荣万家生活服务股份有限公司徐州分公司
小区概述
小区介绍
荣盛花语城位于泉山区南三环板块。该小区于2017年竣工,是由荣盛发展有限公司开发建设,小区总占地面积为311837 ㎡,总建筑面积为1073699 ㎡,容积率为2.8;小区共有16栋住宅楼,均为钢混结构的高层组成。小区主力户型为82㎡左右的二室和97㎡左右的三室,小区绿化率为30%,环境一般,生活环境较为安静舒适。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,房龄较新;
- 小区距地铁站较近,出行较为便捷;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学接送较为便捷。
缺点- 小区绿化率为30%,环境一般;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
8.5 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
455米
步行至地铁
75个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通较为便利,距小区约500m是百果园地铁站,途经地铁2号线,距小区约2.8km是矿大文昌校区地铁站,途经地铁3号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区500m左右有姚庄街坊中心公交站,途经5路,公交线路较少,居民乘坐公交出行便捷度较低;小区临近花语路和东三环快速路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.4 总分
高于78%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.4
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
距小区400m左右有徐州市花语路幼儿园,此幼儿园为公办幼儿园;距小区约800m有泉山区御景湾幼师幼儿园,是一所民办幼儿园;距小区约400m有少华街第二小学,是一所公立小学;距小区约900m有徐州市少华街第二小学(西校区),是一所公立小学;距小区1.9km左右有徐州市第三十六中学,是一所公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
9.2 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区整体为园林化设计,楼栋周围边种植花草树木,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好,小区内还建有供住户休息的长椅,儿童娱乐设施和健身器械,为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所,生活环境较好,舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为现代欧式风格,小区外立面采用了黄色的面砖构成,整体设计简单大方;小区于2017年竣工,房龄较新,并且物业维护工作做的比较好,小区外立面无脱落迹象,整体保持的比较好。
楼栋分布
小区总占地面积为311837 ㎡,总建筑面积为1073699 ㎡,小区共有16栋住宅楼,均为钢混结构的高层组成。小区主力户型为82㎡左右的二室和97㎡左右的三室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区仅1出入口,小区南门位于长安路与三环南路交叉口,行人车辆均可通行;小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 6606户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量很好,保洁人员会每天对小区内进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,小区内很干净。小区绿化面积大,植被较多,物业也会对绿植景观进行修剪和保养,维护情况较好;物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 荣盛物业公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共7026车位
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月
荣盛花语城
三环南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
5个
便利店
距小区2.8km左右有三胞国际广场,是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训,于一体的大型商业中心,是休闲娱乐的好去处,居民日常逛街购物较为便捷;小区附近有很多便利店,距小区约300m有梦之家超市和苏润万家生活超市,一些日常用品的选购都可轻松满足。整体来看小区周边商业配套较为齐全,周边居民生活较为便捷。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
距小区约2.2km有徐州市管道医院,是一家二级甲等医院;距小区500m左右是泉山区城南社区卫生服务中心,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约100m左右有广济连锁药店和全家康大药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
77个
餐饮
14个
银行
距离小区约400m有姚庄农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净;距小区1km左右还有三官庙农贸市场,周边居民买菜十分方便;距离小区700m左右有淮海银行、徐州农商银行、淮海银行和中国工商银行,四处银行均有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国电信营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区800m左右有梨园路公园,是个集生态园林、休闲健身运动于一体的公园,公园内绿化很好,空气清新,是个休闲放松的好去处;距小区约1.9km是金奎公园,公园内植被茂密,景色优美,非常的适合居民闲暇时去休闲散步。距小区约2.4km是托龙山社区图书馆,馆内书籍比较齐全,摆放也比较整齐,可以闲暇时间来此看书,丰富知识。整体来看小区公园较多,居民闲暇时光较为丰富,生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区400m左右有润盛国际影城,年轻人看电影很方便;距小区约200m有V―KING量贩式KTV,里面音响设备较好,深受K歌达人喜爱;距小区约300m有伍悦瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距小区约1.1km有K8台球俱乐部,周边的男士经常来此进行切戳球技,也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10541元/㎡
20.67%
2月
10407元/㎡
21.42%
3月
10189元/㎡
23.17%
4月
10056元/㎡
24.25%
5月
10025元/㎡
24.25%
6月
12960元/㎡
12.22%
7月
12599元/㎡
14.49%
8月
12381元/㎡
14.85%
9月
11936元/㎡
15.9%
10月
11507元/㎡
17.07%
11月
11078元/㎡
18.98%
12月
10804元/㎡
19.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16163元/㎡
0%
2022年
13477元/㎡
16.62%
2023年
10804元/㎡
19.83%
2024年
10025元/㎡
7.21%
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