- 华润橡树湾四期
- 14396 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华润置地(徐州)发展有限公司
- 云苑路
- 业主自管
小区概述
地段交通
9.1 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
340米
步行至地铁
174个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是医科大学,约340米;距离小区最近的公交站是橡树湾,32路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.3
51个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是徐州市华润小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
华润橡树湾四期
云苑路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.1
3个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万科新淮中心,约619米;最近的综合医院是徐州市东方人民医院,约1830米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14926元/㎡
11.61%
2月
14481元/㎡
14.56%
3月
14323元/㎡
17.23%
4月
14399元/㎡
18.09%
5月
14396元/㎡
17.96%
6月
17281元/㎡
8.55%
7月
17004元/㎡
8.48%
8月
16610元/㎡
8.68%
9月
16371元/㎡
8.05%
10月
15973元/㎡
10.2%
11月
15287元/㎡
13.06%
12月
15220元/㎡
10.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20246元/㎡
0%
2022年
17100元/㎡
15.54%
2023年
15220元/㎡
10.99%
2024年
14396元/㎡
5.41%
华润橡树湾四期问答
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