- 国贸润园
- 66338 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门国贸房地产有限公司
- 五缘西二里7-32号
- 厦门国贸物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
国贸润园 位于湖里区五缘湾北区板块,由厦门国贸房地产有限公司开发,于2014年竣工。小区容积率约为1.83。小区主推面积在103㎡-167㎡左右的二居室或三居室,户型面积整体偏大,户型南北通透,通风较好。小区绿化率为45%,绿化面积较大,环境较好。小区主要适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区周边交通便利,方便居民出行;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区数目茂盛,低楼层采光欠佳;
- 小区出入口较少,早晚高峰拥挤。
地段交通
7.9 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
268米
步行至地铁
171个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利,地铁公交线路贯穿,居民出行方便。距离小区268m左右有五缘湾地铁站,途经地铁2号线、3号线,距离较近,地铁出行方便。距离小区259m左右有五缘西二里公交站,途经公交7路、78路等公交车,公交较近,居民可乘坐公交出行。
附近学校
8.2 总分
高于93%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.0
初中
8.0
59个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区205m左右有厦门市心欣幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区1.5km左右有钟宅民族小学,是一所民办小学。距离小区327m左右有厦门市五缘实验学校-初中部,是一所公办中学。
居住品质
9.6 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为45%,绿化面积较大,环境较好。小区内有多处花园、林园和绿地,景观层次较为丰富。小区林园有专门的绿化人员,负责修剪美化园林,确保园区美观。小区内还有多处凉亭、长椅,可供居民休息使用,小区总体环境优越。
建筑特色
小区整体是简单、规整的中式风格,整体中规中矩,没有明显的建筑特色。小区外立面以米黄色涂料为主。小区房龄较新,且物业对楼栋外立面维护较好,整体外观干净整洁。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,由15栋楼房组成。小区容积率约为1.83。小区主推面积在103㎡-167㎡左右的二居室或三居室,户型面积整体偏大,户型南北通透,空气对流,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口和一个停车场出入口,为小区1号门、东门,1号门附近有公交站,居民乘坐公交可从此门出入,相对较为方便。东门仅限行人通过。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1042户
绿化率
- 45.6%
容积率
- 1.81
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨,她们工作认真负责,能够较好打扫干净小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,他们负责及时修剪园林,确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员,保安24小时轮流值班,确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻,避免意外情况的发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民需刷卡入户,外来人员入内需要登记,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 厦门国贸物业管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共1049车位
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
国贸润园
五缘西二里7-32号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于93%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区2.6km左右有砂之船奥特莱斯(厦门店),是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区367m左右有夏商民兴超市(中铁元湾店),超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.6km左右有复旦大学附属中山医院厦门医院,是一家综合性医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区390m左右有中西医结合诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
1个
餐饮
9个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区677m左右有禾缘生鲜市场,里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区248m左右有中国民生银行(厦门湖里支行),距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区1.1km左右有中国移动(博信钟宅店),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区2.4km左右有禾山派出所,居民有相关问题可以求助,以此来保证居民的合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区2.5km左右有五缘湾湿地公园园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区556m左右有坚果智能影院,影院内观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富日常生活。距离小区452m左右有益足修脚馆,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
74591元/㎡
18.88%
2月
71751元/㎡
24.88%
3月
66839元/㎡
23.86%
4月
66069元/㎡
22.81%
5月
66338元/㎡
24.28%
6月
86971元/㎡
16.82%
7月
90673元/㎡
13.26%
8月
84314元/㎡
18.37%
9月
80914元/㎡
14.47%
10月
77688元/㎡
18.45%
11月
76953元/㎡
25.83%
12月
75896元/㎡
21.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
119831元/㎡
0%
2022年
96140元/㎡
19.77%
2023年
75896元/㎡
21.06%
2024年
66338元/㎡
12.59%
国贸润园问答
国贸润园周边小区房源