霞光山庄北苑小区经纪人解读
刘仟亮
2021-03-27
众诚房产
「轨道交通」
小区西邻建设南路、北靠河东大道、南临霞光中路、东连宝塔路；出行方便，东西南北皆可轻松驰骋。
「小区户型」
小区均为一梯两户基本的户型为120平的三房两厅两卫和140平的四房南北通透适合于三代同堂的客户。
「小区设施」
小区的绿化达到百分之四十，自带篮球场和凉亭和中老年人运动场所。
「生活配套」
小区西边600米有大型步步高购物娱乐场所周边生活娱乐教育医疗配套成熟向南800米有学校和医院。
「房屋品质」
开盘时间2009年1月16日品质优良没有渗漏现象入住时间2010年6月外墙均采用保温棉。
「小区不足」
靠近大学，商业中心，租客多。
刘巍
2021-03-29
家天下
「轨道交通」
10丶12丶118等路公交站设北门200米右侧，通往市政府、板塘轻轨站、友谊广场、河西沙子岭等地。
「小区户型」
小区均为两梯四户主推88-135的大户型还有少量18层电梯房适合改善需大多为电梯9层的小高层。
「小区设施」
小区分为四个区，小区内有篮球场、社区活动中心、儿童娱乐场、器械休闲健身场所等。
「生活配套」
小区北门往西500米就是华隆步步高，胜利电影院，特别适合购物，及儿童游玩。小区对面就是煤机厂菜场。
「小区不足」
小区地上车位划分不明确，停放较乱。每个区域规定不明确，物业有待提高。
胡杰
2021-08-04
智强房产
「轨道交通」
小区距建设路口300米、有三个门、南门霞光中路为正门，有12路32路公交，两个北门出口有5路105路
「小区户型」
主要是89~130户型，大多为电梯9层小高层，少量电梯18层。楼间距50-60米，采光良好
「小区设施」
小区分五个区，每个区设有篮球场和儿童娱乐区，滑滑梯，跷跷板，中心水池更被绿树环绕，适合跑步
「生活配套」
小区南门对面就是理工学校，第二南门对面有步步高，对面是煤机厂菜市场 距离建设路口小学很近
「房屋品质」
小区开盘时间是在2009年1月份，交房时间是在2010年6月份。小区品质好，外墙都才用了保温棉措施。
「小区不足」
小区靠近建设路口，入住率高，车位较为紧张，地上车位没有划分，特别是下班高峰期，小区不是人车分流的，另到春夏季低层住户多反应潮湿蚊虫多
刘鄢杰
2021-04-12
「轨道交通」
10丶12丶118等路公交站设北门200米右侧，通往市政府、板塘轻轨站、友谊广场、河西沙子岭等地。
「小区户型」
小区均为两梯四户主推88-135的大户型还有少量18层电梯房适合改善需大多为电梯9层的小高层。
「小区设施」
小区分为五个区，有篮球场、社区活动中心、儿童娱乐场、器械健身区、休闲健身场所等传承传统院落文化。
「生活配套」
建设路口商圈，往北600米就是大型的步步高商场。
「房屋品质」
小区开盘时间是在2009年1月份，交房时间是在2010年6月份小区品质好，外墙都才用了保温棉措施。
「小区不足」
小区地上车位划分不明确，停放较乱，阻碍出行，每个区域规定不明确，物业管理工作有待提高。
严宇锋
2020-07-18
「轨道交通」
小区西邻建设南路、北靠河东大道、南临霞光中路、东连宝塔路；出行方便，东西南北皆可轻松驰骋。
「小区户型」
小区一梯两户，两梯四户，重推90-128㎡二房三房户型，目前110㎡左右小三房户型端正，南北通透。
「小区设施」
小区分为五个区，有篮球场、社区活动中心、儿童娱乐场、器械健身区、休闲健身场所等。传承传统院落文化。
「生活配套」
小区周边大型商超、娱乐场所、教育配套、医疗配套十分完善；七百余地下、地上车位加车库让业主无后顾之忧。
「小区不足」
小区地上车位划分不明确，停放较乱。每个区域规定不明确，物业有待提高。
