- 天元广场
- 5680 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 莲城大道18号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
天元广场位于雨湖区护潭路板块,由天元置业有限公司开发;小区由约9栋高层组成;小区户型面积大约在91㎡-140㎡之间,为2房到3房户型,比较适合刚需型和改善型置业人群;小区有儿童娱乐设施、凉亭、羽毛球场地等,方便居民闲暇时休闲玩乐。小区优缺点
优点- 小区楼栋维护较好,外立面较新较美观;
- 小区距草塘农贸市场较近,居民采买比较方便。
缺点- 小区距护潭路/莲城大道(路口)较近,早晚高峰出行容易拥堵;
- 小区距河西地下商业街(韶山中路店)较远,居民逛街购物不方便。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多,富鑫源小区公交站距小区约276m,有28路、29路、47路等公交车停靠,方便居民乘坐。小区距护潭路/莲城大道(路口)约383m,居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.7
初中
7.5
42个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
距小区约1km处有小剑桥中英百信幼稚园,孩子入学方便;在小区约1.5km处是湖南师范大学附属九华步步高小学,该校是公办学校;距小区约1.7km处还有湘潭市第四中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较成熟。
居住品质
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.3
停车便捷
8.8
物业服务
7.0
环境概况
小区内种植有各类绿植,植被生长较旺盛,常有居民在傍晚时分来此散步休闲。小区内有儿童娱乐设施和健身设施,可供居民休闲锻炼。物业每天都会及时清运垃圾,小区整体干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,板型比较方正。外立面以黄色为主色调。小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区由约9栋高层组成;小区户型面积大约在91㎡-140㎡之间,为2房到3房户型,比较适合刚需型和改善型置业人群;小区均为两梯四户,南北通透。
出入口
小区主出入口在莲城大道18号附近,为人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3236户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中心广场;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。小区内绿植也会定期修剪,也会定期维护活动设施。
安保
小区内安保人员配置充足,24小时轮流制值班,每天在小区内不间断巡逻;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 天元物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共3500车位
- 地下3500个
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
天元广场
莲城大道18号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套不够完善,距小区约2.6km有河西地下商业街(韶山中路店),距离略远,居民逛街购物不够方便;距离小区1.1km左右有世纪华联茂尔超市(美添来店),可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
7个
综合医院
4个
专科医院
距小区约997m处有湘潭林敏中医医院,该院为综合医院,居民就医方便。距离小区约350m处有万楼街道社区卫生服务中心,可为居民提供简单的诊疗服务,综合来说小区周边的医疗资源比较多,居民健康有保障。
生活服务
2个
餐饮
4个
银行
小区的生活服务配套比较成熟,距小区约2km处有草塘农贸市场,距离较近,居民采购食材较方便。距离小区约984m左右有湘潭商业银行(三桥支行),可方便居民办理金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区109m左右有乐享KTV,喜欢唱歌的居民下班后可以来这里唱歌娱乐,能够较好的放松心情;距小区937m左右有东方富足,居民可以来这里泡脚按摩。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5774元/㎡
10.05%
2月
5634元/㎡
11.44%
3月
5758元/㎡
10.34%
4月
5739元/㎡
11.86%
5月
5680元/㎡
11.43%
6月
6261元/㎡
3.77%
7月
6307元/㎡
6.23%
8月
6299元/㎡
5.51%
9月
6251元/㎡
5.87%
10月
6134元/㎡
6.98%
11月
5908元/㎡
9.61%
12月
5828元/㎡
10.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6711元/㎡
0%
2022年
6480元/㎡
3.44%
2023年
5828元/㎡
10.06%
2024年
5680元/㎡
2.54%
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