- 东方名苑臻锦园
- 7423 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 双拥中路9号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
东方名苑小区位于湘潭市岳塘区建鑫广场板块,于2009年竣工,由湘潭多凌华城置业有限公司开发,建筑物类型为小高层和高层。小区容积率为3.19,小区分为三期,其中一期臻嘉园有23栋小高层,臻锦园有20栋,首府有65栋,小区户型有一居室到五居室,户型面积在61㎡-200㎡左右 。小区绿化率为30%,绿植较少,整体环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离湘潭岳塘区火炬学校较近,孩子上下学比较方便;
- 天虹商场(湘潭店)距离小区约912m,居民外出购物比较方便。
缺点- 小区于2009年竣工,距今房龄较老;
- 小区绿化率为30%,绿植较少,整体环境一般。
地段交通
8.3 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
湖湘东路公交站距离小区约247m,停靠公交车有37路、68路、128路,湘潭医卫职院距离小区约266m,停靠公交车有47路、56路,居民乘坐公交出行比较便利;湖湘北路距离小区约314m,湖湘东路距离小区约339m,居民自驾出行比较便捷,整体来看出行方式多种多样,交通比较便利。
附近学校
7.7 总分
高于59%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.5
初中
7.3
57个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
东方名苑-至尊幼儿园距离小区约246m,该校是一所私立幼儿园;湘潭岳塘区火炬学校距离小区约828m,该校是一所公立小学;木鱼湖中学距离小区约1.9km,该校是一所民办中学,学校距离小区比较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
8.5 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.6
环境概况
小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,比较干净。小区内有健身器材、羽毛球场、篮球场等,可供居民在此运动健身。小区绿化率为30%,绿植较少,整体环境一般。
建筑特色
小区于2009年竣工,距今房龄较老;小区外立面维护较好,没有墙皮脱落的现象;外立面为棕色和米白色,整体设计比较美观。
楼栋分布
小区容积率为3.19,小区分为三期,其中一期有23栋小高层,臻锦园有20栋,首府有65栋,小区户型有一居室到五居室,户型面积在61㎡-200㎡左右。
出入口
小区一期臻嘉园出入口为西北门、东南门和停车场,西北门在双拥中路9号,东南门在双拥中路与高新路交叉口西约150m处,人车均可通行;停车场在湖湘北路南侧附近,仅限车辆通行。臻锦园出入口为西北门、北门、南门、停车场、东门、西南门、西南1门,西北门在宝塔街道河东大道南侧附近,北门在双拥中路9号,南门在双拥中路西约100m处,人车均可通行;停车场在3号楼附近,仅限车辆通行;东门在双拥中路西侧附近,西南门在湖湘东路东侧附近,西南1门在湖湘东路与湖湘北路交叉口西北约200m处,人车均可通行。首府出入口为南门入口,在湖湘北路北侧附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2860户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.19
社区总设施
- 人工湖;
- 游泳池;
- 篮球场;
- 网球场;
- 羽毛球场;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,负责进出车辆及人员登记,小区内还有多个摄像头,以保证居民安全且安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为湘潭东方名苑物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上200个,地下600个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面260.00元/月,地下260.00元/月
东方名苑臻锦园
双拥中路9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
8.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
2个
便利店
天虹商场(湘潭店)距离小区约912m,是一所大型购物中心,居民外出逛街购物比较方便;蔚然锦和连锁超市(双拥中路店)距离小区约297m,居民可前往此处购买生活用品;美宜佳(东方名苑店)距离小区约259m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
6个
综合医院
14个
专科医院
湘潭市第六人民医院距离小区约963m,是一所综合医院,居民外出就医比较方便;杨建平医馆距离小区约282m,满足居民日常的就医;太极大药房(湘潭东明店)距离小区约221m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
17个
餐饮
20个
银行
乐欣农贸菜市场距离小区约326m,距离小区较近,居民外出买菜比较方便;华夏银行距离小区约257m,中国农业银行(红旗支行)距离小区约459m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国联通营业厅距离小区约517m,中国移动(建鑫广场营业厅)距离小区约773m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
湘潭市政府距离小区约1.1km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;湖湘公园距离小区约836m,该公园环境比较美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
潇湘国际影城(湘潭天虹店)距离小区约937m,居民可在此看电影;灵伽瑜伽距离小区约1.4km,居民可以在这里练习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7494元/㎡
3.66%
2月
7319元/㎡
7.26%
3月
7226元/㎡
10.37%
4月
7351元/㎡
7.92%
5月
7423元/㎡
6.78%
6月
7883元/㎡
3.67%
7月
7820元/㎡
1.98%
8月
7759元/㎡
2.64%
9月
7642元/㎡
3.0%
10月
7697元/㎡
2.06%
11月
7671元/㎡
1.3%
12月
7473元/㎡
3.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8215元/㎡
0%
2022年
7764元/㎡
5.49%
2023年
7473元/㎡
3.75%
2024年
7423元/㎡
0.67%
东方名苑臻锦园问答
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