- 旺城天誉
- 4881 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 小东门东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
旺城天誉位于雨湖区基建营板块,由湘潭鸿基龙盛置业有限公司福建旺城置业有限公司开发,于2016年竣工;小区由约10栋超高层组成,容积率约为4.6;小区户型面积大约在40㎡-141㎡之间,为1房到4房户型,比较适合刚需型和改善型置业人群;小区绿化率约36%,植被覆盖程度较好。小区优缺点
优点- 小区房龄较新,楼栋外立面较新较美观;
- 小区距天虹商场(湘潭店)较近,居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不方便;
- 小区距熙春北路/韶山东路(路口)较近,早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多,新景家园东公交站距小区约307m,有旅游2号专线公交车停靠,方便居民乘坐。小区距熙春北路/韶山东路(路口)约259m,居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.7
初中
7.6
43个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
距小区约663m处有小剑桥中英百信幼稚园,孩子入学方便;在小区约1.3km处是曙光学校,该校是公办学校;距小区约1.6km处还有湘潭市第四中学,该校为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
9.0 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约36%,植被覆盖程度较高,绿化环境较好。小区内各种绿植高低错落,环境清幽,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来在社区内散步休闲;小区内还有健身器材和儿童娱乐设施,经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑板型方正,建筑风格简洁大方;小区外墙为瓷砖,品质不错;小区于2016年竣工,房龄较新,楼栋外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由约10栋超高层组成,容积率约为4.6;小区户型面积大约在40㎡-141㎡之间,为1房到4房户型,比较适合刚需型和改善型置业人群;小区均为两梯四户,南北通透。
出入口
小区有2个出入口;小区西门在韶山东路东约150m处,西北门在潭州大道附近,这两个出入口为人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2184户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 4.6
社区总设施
- 中心广场;
- 小区花园;
- 人工湖;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的管理比较到位,保洁人员每天会清理生活垃圾,提供居民居住的环境比较干净;小区的公共设施有专门的人群维护,让居民可以放心使用。
安保
小区出入口有安保亭,还有电子门禁,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区;小区的安保人员也会在小区进行巡逻,24小时轮值,总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 嘉园基业物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上100个,地下500个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面220.00元/月,地下300.00元/月
旺城天誉
小东门东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
距小区约2.3km有天虹商场(湘潭店),距离略近,居民逛街购物比较方便;距离小区115m左右有世纪华联茂尔超市(美添来店),可满足居民购买生活用品的需求,综合来说小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
6个
综合医院
5个
专科医院
小区周边的医疗资源比较多,居民健康有保障。距小区约2.3km处有湘潭市中心医院,该院为三级甲等综合医院,居民就医方便。距离小区约542m处有雨湖区护潭乡悦星村卫生室,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
2个
餐饮
6个
银行
距小区约1.7km处有熙春路农贸市场,距离较近,居民采购食材较方便。距离小区约312m左右有湘潭商业银行(三桥支行),可方便居民办理金融类业务。综合来说小区的生活服务配套比较完善。
公共资源
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区572m左右有圣依量贩KTV,喜欢唱歌的居民下班后可以来这里唱歌娱乐,能够较好的放松心情;距小区463m左右有丽女人美容养生会所,对于喜欢美容的女性朋友来说是不错的选择。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4624元/㎡
16.41%
2月
5195元/㎡
4.4%
3月
4527元/㎡
15.07%
4月
4654元/㎡
15.64%
5月
4881元/㎡
9.59%
6月
5415元/㎡
8.96%
7月
5286元/㎡
6.97%
8月
5288元/㎡
5.71%
9月
5335元/㎡
4.13%
10月
5176元/㎡
5.84%
11月
5028元/㎡
5.77%
12月
4823元/㎡
9.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6179元/㎡
0%
2022年
5311元/㎡
14.05%
2023年
4823元/㎡
9.19%
2024年
4881元/㎡
1.2%
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