步步高置业新天地小区经纪人解读
段宗琰
2021-10-11
焱诚房产
「轨道交通」
一期大门出去就是公交车站，去河东板塘铺或者二环线一带都可以，也有很多出租车停靠，地段也是九华中心
「小区户型」
小区均为两梯四户，南北通透，户型周正，90平方，三房两厅一卫，126平方，三房两厅两卫147平方四房
「小区设施」
小区有几千平方绿化，绿化周边有儿童梯，跷跷板等娱乐设施，还有很多老人使用的运动设施，方便业主结交朋友
「生活配套」
一期大门出去，就是步步高超市，还有一条小商业街，里面应有尽有，还有大型饭店方便接待朋友，还有大型理发
「房屋品质」
由步步高新天地操盘开发，步步高新天地一共有4期，一期交房应该2015年左右，二期三期应该2017年
「小区不足」
小区不足，个人感觉业主素质层次不齐，小区里面还是有出现乱扔垃圾现象，包括电梯里面也是，以及一期门口外面，有乱停车现象，还有物业不是很尽职尽责，走形式主义非常明显，这几个缺点需要纠正
徐芳
2021-09-09
铭居乐巢
「轨道交通」
多条主干公交线，有28路，29路，66路，67路，127路等公交车，出门即繁华，打的士方便
「小区户型」
新天地户型有公寓，二居/三居/四居/五居室住宅及大平层，小区绿化率40%，得房率高，赠送面积多
「小区设施」
小区车位配比1：1.3，公共设施齐全，儿童设施，成人设施一应俱全，居家生活舒适便利
「生活配套」
周边配套齐全，大型商场，超市都在小区旁边，有银行，小吃街，药店等，是莲城大道的核心生活圈
「房屋品质」
13年开盘至今，新天地房价稳居九华前列，由湘潭本土实力企业打造，房子防水防潮，质量很好
「小区不足」
进三期地库道路正在建设中，出行不方便
卢亮溪
2021-05-23
万众房产
「轨道交通」
位于二环线与莲城大道两条主干道交叉口，北边上高速去长沙，南达湘潭市区，位置优越，出门多趟公交站
「小区户型」
步步高三期，主推115，125，136户型，四房和五房，零公摊
「小区设施」
有篮球场，微型足球场，网球场，滑滑梯，人工湖
「生活配套」
出门有大型的商业综合体，集齐商超，写字楼，休闲运动一体。
「小区不足」
想不到这个小区不足的地方，如果硬要来一个就是房源量太少
周前北
2020-09-29
「轨道交通」
交通方便，出小区门就有公交站，乘坐101路公交车到高铁北站，28路到市河西。
「小区户型」
小区均为二梯四户，一期有二房，三房，四房，可以满足各种人群需求。二三期二梯四户，主推四房，适合改善型
「小区设施」
小区人车分流，绿地有900平方米，有各种健身器材，有篮球场，足球场，羽毛球场，。
「生活配套」
出门就有步步高超市，目前还在建商业街，购物近在咫尺，位于九华中心。
「房屋品质」
由湘潭市本土开发步步高置业开发的楼盘，15年开始交房，装修标准1200一平米，近二环线一排有点吵。
「小区不足」
小区地上车位不足，乱停现象，有待交警来管理，仅供参考。
彭为好
2021-11-27
腾达地产
「小区户型」
主推高层，目前已交房四期，五期正在建设中，户型有2室，3室，4室，5室，还有顶楼复式，带花园的一楼。
「小区设施」
小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
「小区不足」
目前步步高超市正在建设，等建设完成就更完善了
