- 长房上层国际
- 6231 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湘潭市长房置地有限公司
- 双拥北路208号
- 鲲鹏物业
小区概述
小区介绍
长房上层国际小区位于湘潭市岳塘区建鑫广场板块,小区于2016年竣工,开发商为湘潭市长房置地有限公司,小区由8栋高层组成,容积率约为3。小区户型面积为86㎡-199㎡左右的2居室-5居室,房型多样化,刚需和改善人群皆可适合。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区周边有天虹商场(湘潭店),购物较方便;
- 小区绿化率约为36%,环境较好。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不方便;
- 小区靠近火炬北路,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离盘龙名府公交站约216m,停靠公交:19路、21路、24路等。天虹欢乐魔方公交站距离小区约230m,停靠公交:24路、25路内环、25路外环。小区附近约510m有滴水湖小学公交站,停靠公交:7路、7路晚、10路,居民乘坐公交出行较方便。此外,小区附近约660m是板五路,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
7.6 总分
高于56%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.3
59个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约257m是希望之星国际幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约729m为华星幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.8km是湘纺小学,该学校是一所公立小学。距小区约2km为湘潭市育才学校,该学校是一所公办小学。距小区约1.5km为湘纺中学,是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.0 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为36%,小区种植着的各种低矮的树木,物业人员定时修剪,使景观层次丰富。小区游泳池夏天对居民开放,居民下楼就可以游泳锻炼。小区内的环境较干净整洁,为居民提供了舒适的生活环境。小区凉亭和儿童游乐园,为小区里的老人带孩子休闲玩耍提供了好去处。
建筑特色
小区整体以简约大方的建筑风格为主,外立面以黄色为主色调,外墙为瓷砖贴面,小区外立面在物业的维护下,看起来还是比较新的,没有出现墙面脱落现象,整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区由8栋高层组成,容积率约为3。小区户型面积为86㎡-199㎡左右的2居室-5居室,房型多样化,刚需和改善人群皆可适合。楼间距大,不影响采光。
出入口
小区共有2个出入口,停车场靠近板五路。西南门靠近双拥北路208号(三桥南东侧)。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2368户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 游泳池;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 凉亭;
- 绿地。
物业服务
小区物业服务人员态度不错,服务比较到位。物业对小区内的公共设施定期维护,为居民提供了良好的居住和生活环境。小区物业工作计较认真,居民有问题都能得到及时处理。物业对小区里的公共设施定期维护,保持设施干净整洁。
安保
在安保方面,小区内有多名保安人员,并且全天24小时轮班值守,安全措施很有保障;小区设有多个摄像头,系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。外来人员进入需要登记后,经过业主同意后才能入内,居住较安全。
物业信息
物业信息
- 鲲鹏物业。
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面350.00元/月,地下260.00元/月
长房上层国际
双拥北路208号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套较完善,小区附近约465m是天虹商场(湘潭店),可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约1km有世纪华联超市(湘潭店),距小区约1.7km有步步高生活广场(多伦店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约50m处有芙蓉兴盛便利超市(板五路店),生活物品都可以在此购买,十分便利。小区附近约129m是好食鲜餐厅,居民日常就餐方便。
医疗资源
8个
综合医院
10个
专科医院
距小区约1.4km为湘潭市第六人民医院,该医院是一所二级公立医院。距离小区约2.3km为城正街道社区卫生服务中心,可满足居民的基本医疗需求。距离小区约148m是岳塘刘红桥内科诊所,小区附近约589m为王小军中西医综合诊所,可满足居民日常的就医。距离小区约111m有诺舟大药房(双拥北路店),距小区117m左右有春和祥大药房,可满足居民日常买药。
生活服务
5个
餐饮
16个
银行
小区附近约1km有乐欣农贸市场,居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约376m有平安银行(湘潭支行),距小区约526m为渤海银行,居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约113m有中国电信(双拥北路营业厅),距小区约290m为中国移动(盘龙云府营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.2km是湘潭市住房和城乡建设局,距小区约1.9km是湘潭市教育局,居民可就近办理相关业务。小区附近约700m是滴水湖公园,小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯。小区附近约1.7km是湘潭市图书馆,书籍种类较多,居民可来此借阅查看书籍。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多,小区附近约1.2km是乐爵娱乐会所,小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约1km有建鑫空中游泳馆,馆内干净卫生,为爱好游泳健身的居民提供了好地方。小区附近约449m处是潇湘国际影城(湘潭天虹店),附近居民观影比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6322元/㎡
15.49%
2月
6307元/㎡
14.87%
3月
6277元/㎡
13.97%
4月
6300元/㎡
12.18%
5月
6244元/㎡
14.99%
6月
6231元/㎡
13.91%
7月
7205元/㎡
7.68%
8月
7198元/㎡
7.19%
9月
7134元/㎡
3.83%
10月
7022元/㎡
3.52%
11月
6821元/㎡
6.37%
12月
6589元/㎡
13.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8323元/㎡
0%
2022年
7591元/㎡
8.79%
2023年
6589元/㎡
13.2%
2024年
6231元/㎡
5.43%
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