小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区约146m有公交停靠公交站，D83路、d81路和d84路等多路公交在此停靠，距离约392m有伏林路口公交站，28路、67路和127路等多路公交在此停靠，距离约562m有九华幼儿园公交站，D83路和d84路公交在此停靠，站点近且线路密集，居民乘坐公交出行非常方便。距离小区约126m有伏林路，约660m有大众西路，道路通畅，为居民自驾车出行提供了便利的条件。

距离小区约478m有九华公办幼儿园，为公办幼儿园。距离小区约1.4km有九华和平小学(科大校区)，属于公办小学。但是小区附近没有初中，孩子需要到较远的学校上初中。

小区绿化率约为25%，绿化率较低，园区植被主要分布在道路两边，生长状态一般，观赏性较低。物业对园区卫生保持较好，小区公共区域没有明显垃圾。总体来说，小区环境比较一般。

小区是简洁大气的建筑风格，楼栋外立面为咖啡色涂料粉刷，整体端庄大方。小区房龄较新，加上外观维护较好，没有明显的老旧现象。

整个小区共由8栋住宅构成，小区户型面积有89㎡-200㎡左右的二居室到七居室，楼间距较宽，采光较好。

小区共有2个出入口，分别是西北门和北1门。其中西北门在雨湖区伏林西路南50m附近；北1门在雨湖区伏林路附近，距离骄乐超市较近，该门口附近有多个公交站，居民出行比较方便。

小区内有专门保洁人员负责打扫卫生，园区公共区域基本没有垃圾，整体比较干净。小区内设置多处快递点，居民收取快递较为方便。但是在园区植被维护方面，物业还需加强重视，提高服务。

小区内配备多名安保人员，他们24小时轮流值班巡逻，加上小区多处布有监控设施，较好的保障了居民的人身财产安全。但是该小区不是封闭式管理，人员进出较为随意，安全性较低。

小区附近没有较大的商场，居民购物便捷度一般。距离小区约1.9km有欣益家购物广场，货品种类较多，居民可到此购物。距离小区约33m有骄乐超市，约86m有如意生活健康超市，方便居民采购日常生活所需。距离小区约310m有香食太酒主题餐厅，方便居民及时用餐。

距离小区约1.2km有湘潭湘华医院，是一所综合性医院，方便居民及时就医。距离小区约182m有大新诊所，距离近，居民看病方便。距离小区约148m有瑞康大药房，居民取药方便。

小区周围生活服务设施完善，方便居民生活。距离小区约2.4km有九华杉山农贸市场，菜品种类较多，方便居民买菜。距离小区约433m有中国邮政储蓄银行(大兴支行)，居民可到此办理各类金融业务。距离小区约246m有中国联通，方便居民办理通讯类业务。

距离小区约1.5km有湘潭市雨湖区和平街道办事处，方便居民咨询办理相关业务。距离小区约391m有吉利社区公园，景色宜人，居民可到此处散步锻炼。

小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区约1.5km有华纳影院，居民可到此观看电影，享受视听盛宴。距离小区约1.8km有天一瑜伽(九华店)，是居民调压养颜的好去处。距离小区约377m有英柯莱健身，可满足居民运动健身的需求。

对于刚需族置业者来说，建议购买89㎡左右的二居室，可满足基本的居住需求，且面积较小，经济压力相对较低。对于改善型置业者来说，建议购买145㎡-147 ㎡左右的四居室，空间宽敞，房间数也比较多，可带给家人更好的居住感受。

小区周边出行条件较好，业主可重点关注年轻上班族，他们一般比较在意出行便捷度，有利于房屋出售。另外建议业主可以对房屋进行适当装修，可以吸引购房者眼球，一定程度上可以提高成交率。

对于单身一族来说，可以选择合租89㎡左右的二居室，资金压力小，且周边交通便利，方便日常出行。对于家庭租户来说，建议租住110㎡左右的三居室，户屋面积适中，且三居室户型，基本可以满足家人都有独立空间的需求，居住舒适度较高。

小区周边交通便利、居民出行方便。小区距离医院、银行和菜市场都比较近，但是小区附近没有较大的商场，居民购物便捷度一般。小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。小区大部分住户都是拆迁人员，彼此熟悉，生活氛围浓厚。

小区大部分住户都是拆迁人员，所以在素质方面有待提高。但是大家彼此熟悉，晚饭后或者节假日，他们常在园区散步聊天，生活气息浓厚。