- 奥园冠军城
- 4763 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湘潭星舟置业有限责任公司
- 九华大道58号
- 奥园冠军城物业
小区概述
小区介绍
奥园冠军城小区位于雨湖区湖南科技大学板块,由湘潭星舟置业有限责任公司开发;小区共有56栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为2.45;小区户型为3-7居室,户型面积约104㎡-888㎡,适合改善型人群;小区绿化率为35%,绿化环境比较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,绿化环境较好;
- 小区临近湘潭市口腔医院(九华分院),方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区部分户型临近潭州大道,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.2 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约248m有五矿路口公交站,该站停靠旅游4号专线公交车;距离小区约364m有万境水岸公交站,该站停靠D83路、旅游4号专线公交车,方便居民公交出行;距离小区约305m有学府路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.0 总分
高于80%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.4
29个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约1.1km有金花世纪幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约579m有江声实验学校(九华分校),该小学是公立小学;距离小区约3.8km有荷塘中学,距离较远,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较一般,影响居民子女上学。
居住品质
9.9 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
8.3
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为35%,楼栋周围边种植花草树木,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好,绿植整齐茂盛;小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍;小区道路比较平整,适合居民散步;小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的涂料组成,具有一定的防水防潮效果;外墙在居民和物业的维护下,没有出现老化的迹象,整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有56栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为2.45;小区户型为3-7居室,户型面积约104㎡-888㎡,适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口,北门靠近学府路55号,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2982户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.45
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生,态度亲切友好,每天都能及时清理垃圾桶;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全;物业定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好,保安充足,并且24小时轮流在小区门口值班,外来人员进入需经过实名登记才能进入小区;小区内监控较多,与110进行联网,能够更好的保障业主的人身财产安全,使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为奥园冠军城物业。
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上12个,地下1488个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
奥园冠军城
九华大道58号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套不完善,距离小区约5.6km有天虹商场(湘潭店),距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约248m有东门百货超市(奥园冠军城19栋),居民日常采购比较方便;距离小区约221m有芙蓉兴盛(奥园冠军城店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.7km有湘潭市口腔医院(九华分院),方便居民就医;距离小区约323m有李力中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约522m有千金大药房,居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
小区周边生活配套不齐全,距离小区约3.7km有江滨农贸市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约1.3km有湘潭农商银行(九华支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约637m有中国联通九华恒大营业厅,居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
距离小区约1.5km有九华湖中华德文化公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.1km有湘潭市公安局九华分局和平派出所,方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约1.4km有馨雅美容生活馆,居民美容比较方便;距离小区约1.5km有多乐城,方便居民休闲娱乐;距离小区约1.1km有麦肯健身,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4847元/㎡
13.69%
2月
4823元/㎡
12.83%
3月
4698元/㎡
14.55%
4月
4713元/㎡
13.16%
5月
4763元/㎡
12.22%
6月
5395元/㎡
8.64%
7月
5454元/㎡
6.24%
8月
5479元/㎡
4.98%
9月
5400元/㎡
3.35%
10月
5268元/㎡
5.03%
11月
5193元/㎡
7.71%
12月
4963元/㎡
11.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5615元/㎡
0%
2022年
5616元/㎡
0.02%
2023年
4963元/㎡
11.63%
2024年
4763元/㎡
4.03%
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