水印康桥
水印康桥
4280 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
凤凰东路167号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

水印康桥位于湘潭县易俗河镇板块,于2010年竣工,由湘潭宏通置业有限公司开发完成;小区一共41栋左右,容积率为1.19左右,主推约127㎡、约105㎡的三房和约89㎡的两房户型;小区整体绿化率为40%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有金岸时尚广场,居民购物方便;
  • 小区附近有文体公园,是居民日常休闲的好地方。
缺点
  • 小区车位少,停车紧张;
  • 小区临主干路,有噪音污染。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

96个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约115m是水印康桥公交站,有20路、48路、123路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约113m是G107/凤凰东路(路口),居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.5

初中

7.5

61个

附近幼儿园

5个

附近小学

7个

附近初中

距离小区约337m是乐贝尔幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约754m是赵家洲学校,是一所公立小学;距离小区约601m是湘潭县一中,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.0 总分
高于68% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

8.0

停车便捷

8.2

物业服务

7.5

环境概况
小区整体绿化率为40%,环境较好;小区内建有篮球场,打篮球不但可以愉悦身心,还可以增强体质,对年轻人来说是增强体质的不错选择;小区道路两旁有绿植和树木,数量多,覆盖面积大。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以褐色为主;整体外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区一共41栋左右,容积率为1.19左右;小区主推约127㎡、约105㎡的三房和约89㎡的两房户型
出入口
小区有3个出入口,东北门出入口,靠近杨柳北路495-22号附近;南门出入口,靠近凤凰东路165号附近;西南门出入口,靠近海棠北路722号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1891户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.19
社区总设施
  • 篮球场;
  • 橡胶跑道;
  • 儿童乐园;
  • 小广场;
  • 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒,保持干净整洁,服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 单位自管
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共650车位
车位比
  • 1:0.34
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

水印康桥

凤凰东路167号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.2

餐饮服务

7.7

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

88个

超市

2个

便利店

距离小区约2.5km是金岸时尚广场,它是一家大型的综合购物中心,居民购物非常方便;距离小区约341m是步步高超市(江湾广场店),里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约76m有芙蓉兴盛便利超市(凤凰东路店),距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源

2个

综合医院

2个

专科医院

距小区约723m处是湘潭银凤医院,居民来此看病非常方便;距小区约84m是瓦屋湾卫生室,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约107m是福春堂大药号,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务

5个

餐饮

3个

银行

距离小区约855m有贵竹农贸市场,环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜很方便;距离小区约292m有中国建设银行(凤凰东路支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约137m是中国联通江湾合作营业厅,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约986m是湘潭县公安局天易派出所,该派出所出警迅速,民警的素质整体良好,居民反映的问题能够得到及时的解决;距离小区约597m是文体公园,公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约1.2km是芒果时代影城(易俗河店),影院设备比较好,深受年轻人的喜爱;距离小区约174m是睿和茶楼,楼内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约343m是大地飞歌,是居民休闲放松的好地方。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4362元/㎡
0.48%
2月
4340元/㎡
4.43%
3月
4301元/㎡
9.47%
4月
4177元/㎡
12.72%
5月
4341元/㎡
4.61%
6月
4280元/㎡
7.32%
7月
4498元/㎡
5.58%
8月
4356元/㎡
6.12%
9月
4222元/㎡
11.49%
10月
4291元/㎡
6.17%
11月
4401元/㎡
0.27%
12月
4381元/㎡
2.48%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5081元/㎡
0%
2022年
4275元/㎡
15.86%
2023年
4381元/㎡
2.48%
2024年
4280元/㎡
2.31%

水印康桥问答