- 金侨城
- 5064 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 学府路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
金侨城小区位于湘潭市雨湖区湖南科技大学板块,于2017年竣工,由湘潭金侨教育房地产开发有限公司开发。权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为多层、小高层。小区容积率为1.5,共有48栋楼,主力户型为124㎡左右的三居室,特色户型是66㎡左右的二居室。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,距今房龄较新;
- 湘潭湘华医院距离小区较近,居民外出就医比较方便。
缺点- 小区车位较少,居民停车不是很方便;
- 九华杉山农贸市场距离小区较远,居民外出买菜不是很方便。
地段交通
7.6 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,学府路公交站距离小区约229m,停靠公交车有d81路,学府中路公交站距离小区约252m,停靠公交车有28路、d81路,居民乘坐公交出行比较便利;莲城大道距离小区约269m,学府路/莲城大道(路口)距离小区约297m,居民自驾出行比较便捷,整体来看出行方式多种多样,交通比较便利。
附近学校
7.2 总分
高于79%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.3
31个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
合芯灵幼儿园距离小区约312m,该校是一所民办幼儿园;九华金庭莲城小学距离小区约925m,该校是一所私立小学;湘潭市第四中学距离小区约421m,该校是一所公立中学,中学距离小区较远,孩子上下学不是很方便。
居住品质
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.3
停车便捷
8.4
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有种植树木,使小区生机勃勃。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,比较干净。小区绿化率为35%,绿植较多,整体环境较好。
建筑特色
小区于2017年竣工,距今房龄较新;小区外立面颜色为淡黄色和浅砖红色,整体建筑风格以简约大方为主;在物业和业主的维护下,外立面维护较好,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为1.5,总共48栋楼,由高层和洋房住宅组成,一梯三户到二梯六户,主力户型为124㎡左右的三居室,特色户型是66㎡左右的二居室。户型有65㎡-89㎡左右的二居室、90㎡-139㎡左右的三居室、151㎡-152㎡左右的四居室、154㎡左右的五居室。
出入口
小区出入口为西南门、东1门、停车场,西南门在学府路北侧附近,临近19号楼,东1门在莲城大道西侧附近,人车均可通行;停车场在学府路湖南软件职业学院东南侧约260m处,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 6492户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材;
- 小区花园;
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 网球场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁人员每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金侨物业
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共5000车位
- 地上500个,地下4500个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面300.00元/月,地下280.00元/月
金侨城
学府路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于96%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.2
餐饮服务
7.7
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
90个
超市
1个
便利店
步步高•九华新天地购物中心(莲城大道店)距离小区约1.6km,是一所大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;华光便利超市距离小区约146m,居民可前往此处购买生活用品;佳兴便利店距离小区约185m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
湘潭湘华医院距离小区约1km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;李大有诊所距离小区约171m,满足居民日常的就医;老百姓大药房距离小区约166m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
5个
餐饮
暂无
银行
九华杉山农贸市场距离小区约3.4km,距离小区较远,居民外出买菜不是很方便;中国农业银行(湘潭九华支行营业室)距离小区约507m,中信银行(湘潭九华支行)距离小区约528m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国电信(嘉誉九华专营店)距离小区约185m,中国移动宽带电视服务中心(红旗营业厅)距离小区约288m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
湘潭开发区九华街道办事处距离小区约2km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;九华湖中华德文化公园距离小区约2.2km,该公园环境比较美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
华纳影院距离小区约2km,喜欢看电影的居民可以来此处看电影;高斯乐量贩KTV距离小区约1.9km,喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5383元/㎡
14.26%
2月
5223元/㎡
17.54%
3月
5135元/㎡
16.26%
4月
5096元/㎡
15.78%
5月
5064元/㎡
14.96%
6月
5854元/㎡
5.04%
7月
5771元/㎡
5.81%
8月
5778元/㎡
3.75%
9月
5666元/㎡
6.92%
10月
5512元/㎡
10.64%
11月
5474元/㎡
9.95%
12月
5405元/㎡
11.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6445元/㎡
0%
2022年
6118元/㎡
5.07%
2023年
5405元/㎡
11.65%
2024年
5064元/㎡
6.31%
金侨城问答
金侨城周边小区房源
金侨城同区域房源推荐
暂无数据