- 百合御都
- 5017 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 莲城大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
百合御都位于雨湖区湖南科技大学板块,由晟嘉达地产有限公司开发,于2015年和2019年交房;小区由15栋高层组成,容积率约为3.03;小区户型面积大约在86㎡-192㎡之间,为2房到5房户型;小区绿化率约30%,植被覆盖成都不够高。小区优缺点
优点- 小区竣工时间较短,楼栋外立面较美观;
- 小区附近停靠的公交车较多,方便居民出行。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不方便;
- 小区绿化率约30%,植被覆盖不够广。
地段交通
8.0 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多,百合御都公交站距小区约279m,有28路、29路、43路等公交车停靠,方便居民乘坐。小区距丹桂路/莲城大道(路口)约284m,居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
7.2 总分
高于79%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.3
31个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
距小区约768m处有红缨瑞方新天地幼儿园,孩子入学方便;在小区约351m处是九华金庭莲城小学,该校是民办学校;距小区约3.8km处是湘潭市第四中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套完善度一般。
居住品质
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
6.7
新旧程度
6.8
停车便捷
6.1
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约30%,植被覆盖不是很理想;小区内有凉亭和座椅,居民闲暇时可以来这休息闲聊;小区内还有娱乐健身器材、儿童游乐设施,平时很多居民会在此玩耍;小区有高大的灌木、低矮的花草,种类较多,打理较好,生长比较茂盛。
建筑特色
小区建筑风格简约大气,板型方正。小区楼栋外立面的色调较浅,比较淡雅,观感较好。小区竣工时间较短,楼栋外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由15栋高层组成,容积率约为3.03;小区户型面积大约在86㎡-192㎡之间,为2房到5房户型;小区为两梯四户与两梯三户,户型南北通透。
出入口
小区有4个出入口;小区西门在莲城大道辅路附近,北门在丹桂路附近,这两个出入口为仅行人通行;东北门在乐塘路南约50m处,为人车均可通行;停车场在2栋附近,为仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1882户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.03
社区总设施
- 中心广场;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。小区的运动设施、凉亭等也会定期维护,保障住户使用时的安全。保洁人员每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区出入口有配安保人员,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。整体来说居民在此居住安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 湖南金地物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上40个,地下60个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面300.00元/月,地下300.00元/月
百合御都
莲城大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套不够完善,周边2.5km内无大型商业中心,居民逛街购物不方便;距离小区93m左右有糖宝超市,约94m处有玖惠超市,可满足居民购买生活小用品的需求。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
距小区约1.5km处有湘潭湘华医院,距离较近,居民就医较方便。距离小区约748m处有中医诊所,可为居民提供简单的诊疗服务。整体来说小区周边的医疗配套比较完善。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
小区周边的生活服务配套不够完善,草塘农贸市场距小区约3.8km,距离较远,居民采购食材不方便。距离小区约213m左右有湘潭农商银行(九华支行),可方便居民办理金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约694m处有麦肯健身,对于喜欢健身的人来说是不错的选择;距离小区约492m处有足浴按摩,休息时可以来此按摩放松身心。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5006元/㎡
13.48%
2月
4993元/㎡
13.33%
3月
4770元/㎡
12.81%
4月
4834元/㎡
10.33%
5月
5017元/㎡
5.91%
6月
5491元/㎡
7.25%
7月
5493元/㎡
10.16%
8月
5357元/㎡
7.88%
9月
5407元/㎡
2.75%
10月
5226元/㎡
9.62%
11月
5075元/㎡
14.33%
12月
5017元/㎡
14.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4886元/㎡
0%
2022年
5871元/㎡
20.16%
2023年
5017元/㎡
14.55%
2024年
5017元/㎡
0%
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