金侨世纪苑
金侨世纪苑
3871 元/㎡
2003
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
霞光东路168号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

金侨世纪苑小区位于湘潭市岳塘区市政府板块,开发商为金侨房地产开发(集团)有限公司。小区共有29栋多层组成,容积率约为1.48。小区户型面积有130㎡-140㎡左右的3居室,户型面积比较适合改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有建鑫购物广场,购物较便捷;
  • 小区靠近火炬中路,居民自驾较方便;
  • 小区周边有湘潭市第六人民医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区周边有垃圾站,对居民生活有一定影响;
  • 小区临近双拥中路,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
8.3 总分
高于80% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

135个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离教育局公交站约157m,停靠公交:12路、32路、56路。军分区公交站距离小区约257m,停靠公交有21路、22路、24路等。小区附近约439m有军分区北公交站,停靠公交:12路、32路、37路,居民乘坐公交出行比较方便。此外,小区附近约255m是火炬中路,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.5

初中

7.0

59个

附近幼儿园

10个

附近小学

3个

附近初中

距离小区约75m是小哈佛美语幼稚园金侨园,该园是一所私立幼儿园。小区附近约196m为新苗幼教中心,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约910m是湖湘学校,该学校是一所公办学校。距小区约1.6km是长郡湘潭高新实验小学,该学校是一所公办小学。距小区约2.3km为湘潭市第十二中学,该学校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,方便适龄儿童上学。
居住品质
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.0

新旧程度

7.5

停车便捷

6.1

物业服务

8.7

环境概况
小区内种满了各类花草树木,树木茂盛。小区的设施比较齐全,有凉亭、健身器材、儿童游乐设施等,方便居民休闲娱乐。小区清理卫生比较及时,保洁会及时清理垃圾,卫生状况较好,小区环境干净,居住较舒适。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主,外立面以黄色、粉色和蓝色为主色调。外墙为涂料粉刷,小区外立面在物业的维护下,没有出现墙面脱落现象,但外立面看起来比较老旧。
楼栋分布
小区共有29栋多层组成,容积率约为1.48。小区户型面积有130㎡-140㎡左右的3居室,户型面积比较适合改善型人群。户型方正,南北通透,采光不错。
出入口
小区有4个出入口,北门靠近霞光东路168号。南门靠近丝绸中路。停车场靠近霞光东路168号。西北1门靠近双拥中路28号。
综合配套
竣工年限
  • 2003
总户数
  • 1057户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.48
社区总设施
  • 凉亭;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐;
  • 绿地。
物业服务
小区物业认真负责,环境维护较好。业主提出问题物业会及时给与解决。小区内绿植会定期修剪,娱乐设施也会定期维护保养,保障住户使用时安全舒适。保洁定时打扫小区地面和楼道,垃圾每日进行清运,小区环境整洁干净。
安保
小区配有多名保安,门口设有岗亭,小区内会有保安轮班巡逻,保障住户安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 金世纪物业。
物业费用
  • 1.32元/㎡/月
车位
  • 共100车位
  • 地下100个
车位比
  • 1:0.09
停车费
  • 地面150.00元/月,地下120.00元/月
周边配套

金侨世纪苑

霞光东路168号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
高于56% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.1

餐饮服务

8.6

银行金融

8.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

101个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套较完善,小区附近约1.1km处是建鑫购物广场(河东大道),居民购物逛街吃喝玩乐比较方便。距离小区约235m有一家人购物广场,距小区约1.3km处还有步步高超市(万达广场湘潭店),超市物品种类齐全,居民购物方便快捷,满足日常生活所需。距离小区约124m处有芙蓉兴盛便利超市(鑫圆便利店),可供居民采购一些日常用品。小区附近约294m是田园小镇餐厅(金侨广场店),居民就餐比较方便。
医疗资源

6个

综合医院

8个

专科医院

小区附近约1.7km是湘潭市第六人民医院,该医院是一家二级公立医院。距离小区约125m是岳塘刘文忠医综合诊所,小区附近约138m有壶春堂中医馆,可满足居民日常的就医需求。距离小区约120m有仁康大药房,距小区162m左右有千金大药房,可满足居民的日常买药需求。整体来看小区周边医疗资源比较丰富。
生活服务

13个

餐饮

14个

银行

小区附近约459m有东站农贸市场,居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约197m有中国银行(霞光东路支行),距离小区约233m为北京银行(湘潭支行),居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约202m有中国联通,距离小区约230m是中国电信(金侨中央广场店),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约266m是湘潭市教育局,距离小区约637m是湘潭市政府,居民可就近办理相关业务。小区附近约936m是湖湘公园,是居民饭后休闲的好去处。距离小区约1.4km是湘潭市图书馆24小时自助图书馆,居民可前来借阅书籍。小区周边的公共资源较丰富。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多。小区附近约1.1km是万达影城(万达广场湘潭店),居民日常观影比较方便。距离小区约398m是名门量贩KTV,居民下班后可以和朋友来此唱歌。小区附近约667m是三健客游泳健身(众一店),馆内干净卫生,喜欢游泳的居民可选择这里。距离小区约561m是灵伽瑜伽,居民下班后可来此塑形健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3290元/㎡
23.17%
2月
3293元/㎡
23.1%
3月
3721元/㎡
13.51%
4月
3846元/㎡
11.48%
5月
3871元/㎡
13.5%
6月
4038元/㎡
20.31%
7月
3948元/㎡
18.58%
8月
4147元/㎡
12.88%
9月
4105元/㎡
15.05%
10月
4168元/㎡
6.8%
11月
4037元/㎡
6.51%
12月
3931元/㎡
8.2%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4339元/㎡
0%
2022年
4282元/㎡
1.31%
2023年
3931元/㎡
8.2%
2024年
3871元/㎡
1.53%