湘银纳帕溪谷三期后湾
湘银纳帕溪谷三期后湾
7256 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
湖湘西路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

湘银纳帕溪谷三期后湾位于岳塘区市政府板块,由湘潭湘银房地产开发公司开发。小区容积率为2.9。小区户型有面积在92㎡-168㎡左右的2居室到5居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区内部设施完善,中心位置有运动健身区,居民不出小区就可以较好地锻炼身体。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.7km左右有天虹商场(湘潭店),方便居民购物;
  • 距离小区2.2km左右有湘潭市第一人民医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区车位不足,存在随意停车的现象;
  • 小区房子户型面积大,总价过高。
地段交通
8.1 总分
高于64% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

123个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区189m左右有帕纳溪谷公交站,停靠公交68路。距离小区214m左右有公交停靠站公交站,停靠公交12路等,居民可乘坐公交上下班。距离小区605m左右有湖湘北路,居民自驾出行相对方便,但是应当注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.6 总分
高于76% 本商圈小区

学前

8.8

小学

9.0

初中

8.0

72个

附近幼儿园

12个

附近小学

11个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区280m左右有欢乐谷金芙蓉幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区614m左右有湖湘学校,是一所公办小学。距离小区1.2km左右有湘潭市第十二中学,是一所公立中学。
居住品质
8.9 总分
高于85% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

9.0

停车便捷

7.5

物业服务

8.8

环境概况
小区环境比较好。小区内的草木比较多,小区里有一片绿地,绿草茵茵,草地周边种植有各种景观植物,错落分布。楼栋旁、道路两侧以及水景旁均有植被覆盖,小区内植被比较多,整体环境美观舒适。
建筑特色
小区是简单、大气的风格,整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以棕色涂料为主,色彩搭配比较合理,给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好,没有老化和脱落现象,建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共11栋,小区容积率为2.9。小区户型有面积在92㎡-168㎡左右的2居室到5居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共4个出入口,分别是北门、西门、停车场和西南2门,北门位于妈妈咪呀附近,西门位于罗莎蛋糕店附近,停车场位于正山堂附近,西南2门位于智强房产附近,居民出行需要注意安全。其中停车场仅车辆通行,北门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1329户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.9
社区总设施
  • 容谷水系;
  • 中心湖景;
  • 健身器材;
  • 运动场地;
  • 葡萄庄园。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区为封闭式管理,有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入需经过业主授权或经过保安登记。小区配有多名保安,保安24小时轮岗,保障居民安全。小区内安装的摄像头与110联网,有问题能够及时发现赶到解决。
物业信息
物业信息
  • 湘潭湘银物业管理有限公司
物业费用
  • 1.34元/㎡/月
车位
  • 共200车位
  • 地上50个,地下150个
车位比
  • 1:0.15
停车费
  • 地面100.00元/月,地下150.00元/月
周边配套

湘银纳帕溪谷三期后湾

湖湘西路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.6 总分
高于87% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.5

餐饮服务

9.9

银行金融

9.9

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

112个

超市

1个

便利店

小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区1.7km左右有天虹商场(湘潭店),是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场,里面设施完善,居民可到此处购物游玩。距离小区196m左右有全福超市,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源

8个

综合医院

13个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区2.2km左右有湘潭市第一人民医院,是一所大型的三级甲等综合性医院,医学水平较高,居民可到此处就医,保证自身健康状态。距离小区366m左右有朱建防国医堂,方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题,及时就诊取药。
生活服务

20个

餐饮

25个

银行

小区周边生活服务设施丰富,便于居民满足生活所需。距离小区792m左右有大阳新村农贸市场,菜市场内菜品较为齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区299m左右有中国建设银行(湘潭宝塔支行),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区958m左右有万达水上乐园(万达金街店),里面娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩,增进亲子感情。距离小区177m左右有郑远元专业修脚房(湖湘西路店),居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7662元/㎡
11.36%
2月
7382元/㎡
9.49%
3月
7339元/㎡
7.97%
4月
7271元/㎡
8.55%
5月
7256元/㎡
8.78%
6月
8254元/㎡
5.18%
7月
8190元/㎡
6.63%
8月
7794元/㎡
11.64%
9月
7704元/㎡
9.76%
10月
7702元/㎡
8.55%
11月
7699元/㎡
9.53%
12月
7653元/㎡
10.97%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8466元/㎡
0%
2022年
8596元/㎡
1.54%
2023年
7653元/㎡
10.97%
2024年
7256元/㎡
5.19%
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