- 城郊华雅花园
- 5124 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 电工路1号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
城郊华雅花园位于湘潭市岳塘区友谊广场板块,于2016年竣工,由天元置业有限公司开发,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为小高层、高层。小区容积率为2.7,共有46栋楼,主推户型为121㎡左右的三居室。小区绿化率为40%,绿植较多,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,距今房龄较新;
- 小区绿化率为40%,绿植较多,整体环境较好。
缺点- 小区部分楼房临近书院中路,会有噪音影响居民休息;
- 小区内部车位紧张,居民停车不是很方便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,煤栈公交站距离小区约402m,停靠公交车有8路、42路、48路,友谊广场东公交站距离小区约414m,停靠公交车有8路、42路、48路,居民乘坐公交出行比较便利;书院西路距离小区约533m,电工北路距离小区约686m,居民自驾出行比较便捷,整体来看出行方式多种多样,交通比较便利。
附近学校
7.9 总分
高于73%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.5
初中
7.4
63个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
厚甫华雅幼儿园距离小区约46m,该校是一所公办幼儿园;湘潭市岳塘区友谊学校距离小区约835m,该校是一所私立小学;湘潭电机子弟中学距离小区约1.7km,该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.4 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%,绿植较多,整体环境较好。小区内地面基本上没有垃圾,比较干净,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区内有健身器材,可供居民在此锻炼身体。
建筑特色
小区于2016年竣工,距今房龄较新;外立面颜色为浅黄色和褐色,简约大方,外观看起来维护较好,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.7,共有46栋楼,主推户型为121㎡左右的三居室。户型有87㎡-99㎡左右的二居室、101㎡-128㎡左右的三居室、145㎡-152㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口为北门、西1门、南门、东门、西2门,北门在书院中路南侧附近,西门在电工路1号,南门在B1栋南侧附近,东门在友谊广场电工路1号,西2门在友谊广场电工路1号,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 7662户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 凉亭;
- 人工湖;
- 休闲座椅;
- 健身器材;
- 小区花园;
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生,整个小区内干净整洁,保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为乐家物业
物业费用
- 1.18元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上40个,地下260个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月,地下120.00元/月
城郊华雅花园
电工路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
1个
便利店
奥百奥特莱斯(湘潭店)距离小区约910m,是一所大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;乐尔乐特价批发生活超市(春满江南)距离小区约476m,居民可前往此处购买生活用品;美宜佳(书院中路店)距离小区约234m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
6个
综合医院
8个
专科医院
湘潭市第一人民医院距离小区约978m,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;大板卫生所距离小区约443m,满足居民日常的就医;益丰大药房距离小区约63m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
6个
餐饮
17个
银行
友谊农贸市场距离小区约789m,居民外出买菜比较方便;湖南省农村信用社春满江南分社距离小区约460m,湘潭农商银行(江南分理处)距离小区约471m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动营业厅距离小区约448m,中国电信(友谊广场电信营业厅)距离小区约430m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
下摄司街道办事处距离小区约612m,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;岳塘公园距离小区约1.5km,该公园环境比较美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
华纳兄弟影城(湘潭店)距离小区约656m,喜欢看电影的居民可以来此处看电影;梵修瑜伽距离小区约198m,居民可以在这里练习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5218元/㎡
6.22%
2月
5116元/㎡
11.58%
3月
5041元/㎡
15.84%
4月
5081元/㎡
12.7%
5月
5124元/㎡
10.92%
6月
5762元/㎡
1.86%
7月
5857元/㎡
0.76%
8月
6003元/㎡
3.02%
9月
5990元/㎡
3.53%
10月
5542元/㎡
3.08%
11月
5387元/㎡
4.21%
12月
5263元/㎡
4.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6033元/㎡
0%
2022年
5492元/㎡
8.97%
2023年
5263元/㎡
4.17%
2024年
5124元/㎡
2.64%
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