- 新景未来城
- 3998 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 银盖南路7号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
新景未来城位于雨湖区九华板块,由湘潭新景集团有限公司开发,于2014年竣工,房龄较新。小区共约29栋楼,容积率约为3.5,小区户型面积有84㎡-89㎡左右的二居室、91㎡-139㎡左右的三居室和140㎡-150㎡左右的四居室。小区绿化率约30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区距离九华杉山农贸市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离商场较远,居民购物不便。
地段交通
7.4 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离新景未来城公交站约270m,本站停靠公交车有D82路、综保区河东专线,小区距离传奇路公交站约450m,本站停靠公交车有综保区河东专线,小区距离美江国际社区公交站约500m,本站停靠公交车有D82路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离金井路约250m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.2 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.7
初中
7.3
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离九华第二公办幼儿园约250m,该园是一所私立幼儿园。小区距离江声实验学校(九华分校)约2.5km,该学校为一所公立学校。小区距离湘潭财经职业技术学校(老校区)约1.7km,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.5 总分
高于66%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.9
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约30%,绿化面积较小,小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以深灰色为主,整体较为美观。在物业和业主的共同维护下,外立面维持较好。
楼栋分布
小区共约29栋楼,容积率约为3.5,小区户型面积有84㎡-89㎡左右的二居室、91㎡-139㎡左右的三居室和140㎡-150㎡左右的四居室。户型方正,采光较好,南北通透。
出入口
小区共有3个出入口,分为西南门、地下车库2和停车场,其中西南门临近新景未来城商务会所附近,临近金井路,地下车库2位于东北酱骨饺子馆附近,临近银盖路,仅限车辆通行,停车场临近银盖路,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2613户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 活动广场;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业相对较好,物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理,维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶,使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护,定期对绿植进行修剪,保持小区整洁有序。
安保
小区配有多位保安负责居民安全,24小时轮班,保安每天多次巡逻;小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,公安系统与 110 进行联网,以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均设有门禁,外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 新景物业前期物管
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个,地下200个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面240.00元/月,地下240.00元/月
新景未来城
银盖南路7号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
小区距离商场较远,居民购物不便。距离平价百货约250m,居民生活必需品配备齐全。距离康惠超市约253m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区距离医院较远,居民就医不便。距离李立秋内科诊所约1.4km,能够满足居民日常的看病需求。距离千金大药房约250m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
小区距离九华杉山农贸市场约1.8km,居民买菜方便。距离中国建设银行(九华支行)约1.4km,居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国电信约1.4km,居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富,距离小区约1.7km处有湘潭市公安局九华分局和平派出所,办理相关业务比较方便。距离小区约1.7km处有九华湖中华德文化公园,居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约1.7km处有大家好声音量贩KTV,可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约1.7km有湘潭银都国际影城(吉利西路店),居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约1km有泽胄私人健身工作室,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4271元/㎡
17.28%
2月
4239元/㎡
18.06%
3月
4102元/㎡
19.09%
4月
4052元/㎡
17.41%
5月
3998元/㎡
15.3%
6月
4567元/㎡
20.14%
7月
4751元/㎡
16.61%
8月
4763元/㎡
14.2%
9月
4676元/㎡
12.09%
10月
4517元/㎡
13.91%
11月
4431元/㎡
15.28%
12月
4312元/㎡
16.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5964元/㎡
0%
2022年
5172元/㎡
13.28%
2023年
4312元/㎡
16.63%
2024年
3998元/㎡
7.28%
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