- 大学里
- 5124 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 湘大北路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
大学里位于雨湖区湘大板块,由湖南怡富置业有限责任公司开发,于2013年竣工;小区由约20栋多层、小高层和高层组成,容积率约为2.58;小区户型面积大约在100㎡-243㎡之间,为3房到4房户型;小区绿化率约35%,植被覆盖程度较高。小区优缺点
优点- 小区距红旗综合大市场(029乡道)较近,方便居民日常采买;
- 小区绿化率约35%,植被覆盖较广。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车比较困难;
- 小区附近2.5km内无大型商场,居民逛街购物不方便。
地段交通
6.8 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多,湘大体育馆公交站距小区约243m,有6路、17路、47路等公交车停靠,方便居民乘坐。小区距北二环路/湘大新路(路口)约303m,居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
7.2 总分
高于95%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.5
初中
7.6
26个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距小区约381m处有小萌星幼儿园,孩子入学方便;在小区约2.3km处是韶西逸夫小学(北校区),该校是公办学校;距小区约868m处还有湘潭科技职业技术学校,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
8.6 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约35%,植被覆盖程度较高;小区内的绿植多以乔木为主,生长较茂盛,能够遮住较多的阳光;小区内还有一些休闲设施,如座椅、健身器材、凉亭等,方便居民闲暇时休息玩耍。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,楼栋风格比较简洁大方;小区楼栋外立面以黄色为主,色彩比较简约;小区于2013年竣工,时间较短,楼栋外观维护较好,未见脱落的情况。
楼栋分布
小区由约20栋多层、小高层和高层组成,容积率约为2.58;小区户型面积大约在100㎡-243㎡之间,为3房到4房户型,比较适合改善型人群在此置业。
出入口
小区主出入口在新湘路东侧附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1236户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.58
社区总设施
- 中心广场;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区有保洁人员清理小区内的垃圾,打扫楼栋的卫生,清理小区的生活垃圾,提供给居民的环境比较干净。小区内的景观和设施维护较好,未见有损坏的情况。
安保
小区门口有保安亭,配备多名安保人员24小时轮流值班,给居民提供基础的安全保障。小区在重要路段安装了监控,居民人身安全和财产安全有保障。小区的安保人员比较负责,居民居住较安全。
物业信息
物业信息
- 湘潭市金鼎物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共177车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面80.00元/月
大学里
湘大北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套不够完善,2.5km内没有大型商业中心,金湘潭商业广场距小区约4km,居民逛街购物不方便;小区周边超市较多,距小区105m左右有和诚耀湘超市,距小区854m左右有好惠多特价超市,可以满足居民采购需求。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源比较成熟,距小区约828m处是湘潭大学医院,居民就医较方便。小区附近约887m有红旗村卫生室,居民有普通的感冒发烧,可以来此治疗。距小区约98m处有太极大药房(新湘廖医生店),可满足居民购药需求。
生活服务
5个
餐饮
2个
银行
距离小区约385m处有红旗综合大市场(029乡道),居民平时买菜比较方便。小区附近约705m处有中国工商银行(湘潭湘大支行),居民办理一些日常理财业务比较便利。整体来说小区周边的生活服务配套比较完善。
公共资源
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约410m处有快乐勿醉KTV,对于喜欢唱歌的人来说是不错的放松选择;距离小区约115m处有怡心美容养生馆,颇受女性朋友的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5540元/㎡
7.64%
2月
5671元/㎡
4.86%
3月
4857元/㎡
17.43%
4月
5079元/㎡
9.03%
5月
5124元/㎡
5.79%
6月
5428元/㎡
5.3%
7月
5512元/㎡
7.87%
8月
5624元/㎡
6.33%
9月
5692元/㎡
3.3%
10月
5631元/㎡
5.11%
11月
5607元/㎡
4.22%
12月
5559元/㎡
0.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5946元/㎡
0%
2022年
5578元/㎡
6.19%
2023年
5559元/㎡
0.34%
2024年
5124元/㎡
7.83%
大学里问答
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