铭鸿翰林居
铭鸿翰林居
4631 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
步步高大道16号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

九华翰林居小区位于湘潭市雨湖区湖南科技大学板块,小区楼栋总数约为27栋,由高层组成,小区分为两梯三户和两梯四户,容积率3.24,绿化率45%,小区户型面积有80㎡-246㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率45%,环境较好;
  • 距离小区1.1㎞左右有湘潭湘华医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区距离菜市场较远,居民买菜不便;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.9 总分
高于96% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

111个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区300m左右有百合御都-公交站,停靠此站的公交车有28路、29路、43路、66路、67路、127路、127路晚、综保区河西专线,居民公交出行方便。距离小区2.3㎞左右有长潭西高速/S41入口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.2 总分
高于79% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.5

初中

7.3

31个

附近幼儿园

5个

附近小学

4个

附近初中

距离小区300m左右有瑞恩国际幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区890m左右有九华金庭莲城小学,是一所私立小学。距离小区3.5㎞左右有湘潭市第四中学,是一所公立中学,但是距离小区较远,孩子上学不便。
居住品质
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.7

停车便捷

8.3

物业服务

7.0

环境概况
小区绿化率45%,环境较好,道路两旁为草坪和树木花草,修剪整齐,小区配有绿地,绿地周边有人工湖、儿童游乐园、篮球场、凉亭等,方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为涂料,为黄色和咖色,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为27栋,由高层组成,小区分为两梯三户和两梯四户,容积率3.24,小区户型面积有80㎡-246㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
九华翰林居有2个门和1个停车场,南门位于和平街道步步高大道翰林居西南300m,东门位于莲城大道西150m,停车场位于翰林路恒大书香门第东南侧约180m。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 6925户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 小区花园;
  • 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,环境干净整洁,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境,业主有问题能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区内设置多名安保人员,24小时轮流值班,小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员需要登记询问。
物业信息
物业信息
  • 九华翰林物业
物业费用
  • 0.2元/㎡/月
车位
  • 共3200车位
  • 地上200个,地下3000个
车位比
  • 1:0.46
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

铭鸿翰林居

步步高大道16号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.2

餐饮服务

7.0

银行金融

6.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

70个

超市

1个

便利店

距离小区2.1㎞左右有君豪商业城,居民逛街购物方便。距离小区100m左右有建兵超市,方便居民购买日常所需。距离小区130m左右有芙蓉兴盛(翰林居店),居民购物方便。
医疗资源

3个

综合医院

1个

专科医院

距离小区1.1㎞左右有湘潭湘华医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区200m左右有中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有人人康大药房,居民买药方便。
生活服务

2个

餐饮

暂无

银行

距离小区3.5㎞左右有草塘农贸市场,居民买菜不方便。距离小区200m左右有中国建设银行(湘潭河西支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有碧桂园学府公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.7㎞左右有万楼派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.8㎞左右有华纳影院,居民闲暇时观影很方便。距离小区840m左右有丹尼斯量贩KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4921元/㎡
13.27%
2月
4916元/㎡
13.02%
3月
4718元/㎡
16.79%
4月
4605元/㎡
19.61%
5月
4631元/㎡
18.77%
6月
5537元/㎡
3.89%
7月
5411元/㎡
10.3%
8月
5340元/㎡
8.59%
9月
5393元/㎡
4.78%
10月
5127元/㎡
8.72%
11月
5105元/㎡
9.29%
12月
4933元/㎡
12.38%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6001元/㎡
0%
2022年
5630元/㎡
6.18%
2023年
4933元/㎡
12.38%
2024年
4631元/㎡
6.12%

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