- 锦绣湘江(三期)
- 4728 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 雪松北路142号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
锦绣湘江(三期)位于湘潭县易俗河镇板块,由大同世界实业股份有限公司开发。小区容积率约为1.5,总共有40栋楼,一梯两户,户型有2-4居室,户型面积在50㎡-143㎡左右。小区北侧部分楼房为江景房,视野比较开阔,可以观看江景。小区优缺点
优点- 湘潭银凤医院距离小区约928m,居民外出就医比较方便;
- 贵竹农贸市场距离小区约1.3km,居民外出买菜比较方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 距离小区2.5km内没有大型商场,居民外出逛街购物不方便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
大同房产公交站距离小区约230m,停靠公交车有605路环线,居民乘坐公交出行比较便利;飞羊东路与雪松北路交叉口距离小区约159m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
7.9 总分
高于77%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.7
初中
7.5
65个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
金贝儿幼儿园距离小区约658m,该校是一所私立幼儿园;赵家洲学校距离小区约611m,该校是一所公立小学;湘潭县一中距离小区约1.1km,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
8.9 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
8.4
物业服务
8.0
环境概况
小区中心有大约1000㎡的绿地活动中心,中心小广场内有儿童滑梯、秋千,还有健身器材,小朋友们放学可以在此玩耍,大人们可以在此健身,丰富业余生活。小区楼栋前后有低矮的植被和树木的围绕,郁郁葱葱,地面基本上没有垃圾,比较干净。
建筑特色
小区外立面维护较好,墙皮没有脱落、开裂的现象,整体看起来比较新。楼房外立面颜色为白色和棕色,时尚大方。
楼栋分布
小区容积率约为1.5,总共有40栋楼,一梯两户,户型有2-4居室,户型面积在50㎡-143㎡左右。
出入口
小区西南门在雪松北路142号,4号楼附近;西南1门在雪松北路142号,1号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1758户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭;
- 乒乓球台;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好,管理规范,服务周到。卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁人员每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会及时对公共设施进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 湘潭大同世界物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共862车位
- 地上422个,地下440个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面30.00元/月,地下30.00元/月
锦绣湘江(三期)
雪松北路142号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
97个
超市
2个
便利店
小区周边没有大型商场,居民外出逛街购物不方便;蔚然锦和连锁超市(雪松北路店)距离小区约171m,居民可前往此处购买生活用品;美宜佳(香江花园店)距离小区约177m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
湘潭银凤医院距离小区约928m,该医院为综合医院,居民外出就医比较方便;胡春泉内科诊所距离小区约186m,满足居民日常的就医;国药店(江岸名城店)距离小区约145m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
8个
餐饮
3个
银行
贵竹农贸市场距离小区约1.3km,居民外出买菜比较方便;兴业银行(湘潭易俗河支行)距离小区约257m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动(雪松路营业厅)距离小区约380m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
萱宜美肌美容养生会所距离小区约176m,距离小区较近,居民可以在这里美容护肤;湖南永盛健身距离小区约982m,居民可以在这里运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6154元/㎡
11.69%
2月
6169元/㎡
14.3%
3月
6103元/㎡
12.27%
4月
5208元/㎡
0.87%
5月
4728元/㎡
9.15%
6月
5413元/㎡
10.14%
7月
5232元/㎡
13.15%
8月
5422元/㎡
7.27%
9月
6082元/㎡
7.63%
10月
5949元/㎡
2.66%
11月
5492元/㎡
4.77%
12月
6187元/㎡
7.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6266元/㎡
0%
2022年
5744元/㎡
8.33%
2023年
6187元/㎡
7.71%
2024年
4728元/㎡
23.58%
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