城南锦绣小区经纪人解读
张凯
2020-09-12
紫庭房产
「轨道交通」
地铁三号线500米，小区门口有乐游原公交站牌，有44、34、19路等公交路线。
「小区户型」
小区4幢高层，楼间距大，采光通透，全明户型，主力户型83、89两室，111、125、135三室。
「小区设施」
环境优美，亭台楼阁，锻炼器材多，有亭子可以乘凉，有车棚可以放电动车
「生活配套」
项目以南500多米华润万家大型商超，周边两公里有武警医院，曲江妇产医院，小区绿化率不错
「房屋品质」
钢混结构，质量过关，03年开盘，2005年交房
「小区不足」
外立面比较旧，小区规模不大，车位比较紧张
张盼
2018-08-12
安居客N+
「轨道交通」
离三号线北池头站500米，离44路34路19路公交车站牌100米
「小区户型」
小区一共4栋楼，主力一室户型47平，主力两室户型80平83平89平，主力三室户型110平125平
「小区设施」
小区中间位置有个景观池，小区西北角有健身器材，出入门24H有人值班
「小区不足」
小区车位比较紧张，物业服务一般
邓少雄
2021-09-25
「小区户型」
小区为点板结合，主推大户型，两梯六户，两梯八户，125平三室两厅开放式厨房，适合刚需客户
「小区设施」
小区绿化率百分之三十，环境优美。
车位配比1比0.8，分地上地下
「生活配套」
小区向南斜对面是华润万家大型购物商城，楼下底商配套齐全，药店 餐厅 咖啡厅，门口有广场，跳舞氛围好
「房屋品质」
06年交房，近马路楼栋双层夹胶玻璃有效隔音，外墙经历过两次物业粉刷，外立面看起来比较新，没有脱落
「小区不足」
小区楼栋维护不行，楼体过道略脏，前物业正在进一步维护
赵振业
2022-05-10
紫庭房产
「轨道交通」
地铁3号线北池头站300米，门口公交有44路，34路，19路，距离一百米。
「小区户型」
小区共四栋高层，两室80平，三室124平，四室155平。楼间距大，采光无遮挡，还有一栋多层。
「生活配套」
小区东南角就是华润万家，距离300米，量子晨商业街区400米，距离服务社500米。
「小区不足」
小区不足主要是车库紧张，小区地面和门口广场乱停车现象严重。物业管理也一般，不是很好。
王俊峥
2020-06-25
「轨道交通」
地铁三号线北池头地铁口500米.小区门口有乐游原公交站牌、有44.34.19路等公交路线！
「小区户型」
小区共有4栋楼，总共659户，都是高层，楼间距大，采光好目前该小区主要推送的户型为80平两居室
「生活配套」
距离华润万家不到600米.周边两公里内有武警医院、曲江妇产医院、离大雁塔、大.唐不夜城也就2km！
「房屋品质」
开盘时间为.2003年7月1日、交房时间为2005.8.31、全是板楼、小区绿化环境还可以！
「小区不足」
房龄较老，物业服务一般，墙皮老化不能及时处理，小区大门口停放车辆较多，
