- 天朗蔚蓝东庭
- 17757 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西安立信置业有限公司
- 浐灞二路,近北辰东路
- 西安天朗物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
天朗蔚蓝东庭位于西安市未央区浐灞大道板块,由西安立信置业有限公司开发建成,于2016年竣工,小区楼栋总数约为13栋,建筑类型为高层,容积率为3.5,小区户型面积有66㎡-152㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约46%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约46%,环境较好;
- 距离小区900m左右有堡子村-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离星源石油广运潭加油加气站较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.4 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.3
878米
步行至地铁
168个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区900m左右有堡子村-地铁站,该站途经地铁8号线环线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有广运潭西路浐灞三路口-公交站,610路区间、723路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区360m左右有浐灞二路,居民自驾出行方便。
附近学校
9.1 总分
高于56%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.1
97个
附近幼儿园
27个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区100m左右有天朗蔚蓝东庭幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有西安市浐灞一小(创新分校),是一所公立小学。距离小区400m左右有西大附中浐灞中学(浐灞校区),是一所公立中学。
居住品质
9.6 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区内部景观较为优美,内部有中心花坛等特色景观,精致美观。小区内种植着绿植和草坪,整个小区都显得生机盎然,绿化率约为46%,楼栋周边绿树环绕,郁郁葱葱,居民的居住舒适度较高,路边随处设有长椅,方便居民休息,生活氛围和人文气息浓郁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为黄色系涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为13栋,建筑类型为高层,容积率为3.5,小区户型面积有66㎡-152㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
天朗蔚蓝东庭有1个门和1个停车场,东门位于浐灞二路,停车场位于天朗蔚蓝东庭,靠近鸡汤刀削面。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3352户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区物业每天清理打扫,内容包括垃圾处理、清扫路面,清洁程度较好,路面整洁,楼道干净;在景观、设施维护方面,小区对绿植花卉、公共设施维护情况较好,没有损坏现象。
安保
小区保安配备齐全,负责全天候治安管理,定时巡逻。小区设有门禁,出入小区需要刷卡。小区与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,民警可快速赶到本小区,可基本保障居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安天朗物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共3159车位
- 地上245个,地下2914个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月,地下500.00元/月
天朗蔚蓝东庭
浐灞二路,近北辰东路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
15个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有华东时代购物广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有艺伟果蔬超市,方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有朗购便利店,居民购物方便。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
距离小区2.4㎞左右有西安北环医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区200m左右有西安未央康强诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有仁安大药房第65分公司(广运潭西路店),居民买药方便。
生活服务
125个
餐饮
12个
银行
距离小区2㎞左右有西北农副产品中心批发市场-蔬菜交易中心,居民买菜方便。距离小区500m左右有中国建设银行(青秀城),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国联通(浐灞营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有奥斯卡艾影汇国际影城,居民闲暇时观影很方便。距离小区1㎞左右有华尔菲KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18677元/㎡
5.02%
2月
18771元/㎡
3.44%
3月
18516元/㎡
5.72%
4月
18044元/㎡
7.58%
5月
17757元/㎡
9.66%
6月
19483元/㎡
3.78%
7月
19564元/㎡
0.54%
8月
19817元/㎡
0.62%
9月
19616元/㎡
0.11%
10月
19089元/㎡
2.99%
11月
19177元/㎡
2.65%
12月
18883元/㎡
4.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15669元/㎡
0%
2022年
19739元/㎡
25.97%
2023年
18883元/㎡
4.34%
2024年
17757元/㎡
5.96%
天朗蔚蓝东庭问答
天朗蔚蓝东庭周边小区房源